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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Lège-Cap-Ferret (33950)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Lège-Cap-Ferret (33950)
778 000 €

Maison 4 pièces Lège-Cap-Ferret (33950)

Laissez vous séduire par cette superbe villa récente aux lignes modernes et aux volumes généreux, parfaite pour les amateurs de confort et de désign. Dès l'entrée, cette villa moderne de 120 m² propose une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte, un coin salon / télé, une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. Cette maison récente de 2016 allie confort, design et luminosité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Elle se distingue également par son terrain de plus de 800 m² soigneusement aménagé, comprenant un garage aménagé en studio, un pool house, une piscine hors sol et un boulodrome. La vaste terrasse couverte s'ouvre sur un jardin arboré, offrant un espace extérieur convivial pour les moments de détente en plein air et le plaisir de profiter des couchers de soleil. Vous l'aurez compris, cette propriété possède de multiples atouts, véritable havre de paix parfait pour les amoureux des grands espaces. Alors n'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 778 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 68 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 778 000 € (soit 6 483 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1385022
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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