Iad France - Carine Lestrat (07 61 02 75 03) vous propose : Venez découvrir cette ravissante maison de caractère, rénovée avec goût, et située dans le paisible village de Léglantiers, qui offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique cuisine équipée et aménagée ouverte sur un double séjour lumineux, et une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, et une pièce prête à accueillir une salle de bains. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, achevée en 2023, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage électrique, du double vitrage, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique. Le gros plus de ce bien est sa toiture neuve ! À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. Cette maison possède également un garage, un atelier et une cave. Le tout sur une parcelle close d'environ 612 m². Elle est idéalement située dans un village dynamique avec périscolaire et cantine, à moins de 5 minutes de La Neuville-Roy et ses commodités variées (maison médicale, pharmacie, boulangerie, poissonnerie, boucher, coiffeur, bar-tabac, structure scolaire moderne datant de 2020, etc.). De plus, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la gare de Saint-Just-en-Chaussée (12 min), l'A1 (moins de 25 min) et l'A16 (35 min). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison pleine de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Lestrat EI (ID 13605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 809048960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 612 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.