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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Léognan (33850)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Léognan (33850)
345 000 €

Maison 4 pièces Léognan (33850)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², idéalement située dans un quartier calme et paisible de Léognan. Récemment construite, elle propose un cadre de vie moderne et confortable. Elle comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le séjour, lumineux, s'ouvre directement sur un jardin privatif de 350 m² environ, offrant un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Venez découvrir cette maison, et laissez-vous séduire par les photos 3D qui révèlent tout le potentiel de cet espace à transformer en un véritable cocon ! Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 446 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 78 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 791 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 29129
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