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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Les Abrets (38490)

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Vente maison 4 pièces 94 m² Les Abrets (38490)

299 900 €

Maison 4 pièces Les Abrets (38490)

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 94 m² avec garage, construite en 2021, idéalement située au cOEur des Abrets en Dauphiné. À proximité immédiate des commodités, tout en étant légèrement en retrait pour garantir calme et sérénité, elle allie modernité et confort. Caractéristiques principales : Surface habitable : 94 m² + garage de 21 m² Nombre de chambres : 3 chambres avec dressings, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne Espace de vie : Entrée avec rangements, vaste salon / séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, avec un cellier attenant Salle de bain et WC : 1 salle de bain + WC indépendant Garage : Garage de 21 m² avec porte motorisée Chauffage : Chauffage au sol via pompe à chaleur pour un confort optimal Fenêtres : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques Eau chaude : Production d’eau chaude par pompe à chaleur Raccordement : Reliée au tout-à-l’égout et à la fibre optique À l'extérieur, profitez d’une grande terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison associe modernité et haute performance énergétique dans un cadre de vie privilégié. Une occasion rare à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp EI (ID 77328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Extérieur: Surface terrain : 508 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 397 et 537 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397 et 537 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.