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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Les Angles (30133)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Les Angles (30133)
275 000 €

Maison 4 pièces Les Angles (30133)

Les Angles, en exclusivité, Maison des années 50, de plain-pied, avec jardin clos. 85 m² habitables sur une parcelle arborée de 480 m². Mitoyenne d’un côté, elle est idéalement située à quelques minutes à pied de Bellevue et de toutes les commodités, bénéficiant d’un emplacement central qui allie accessibilité et confort de vie. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger baigné de lumière, d’une cuisine indépendante avec une buanderie attenante, et de 3 chambres fonctionnelles, toutes dotées de placards intégrés (entre 10 m² et 12 m²). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, offrant un cadre agréable. Un grand garage de 26 m², complété par un atelier ajoute praticité et espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos goûts. Elle dispose déjà de menuiseries en double vitrage et d’une isolation par l’extérieur, offrant un bon confort thermique. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un bien au charme indéniable, idéalement situé ! Référence agence : 2189.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface carrez : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 480 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 3 235 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 240 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4AJ9-V65-FO2
Orpi Village Immobilier agence immobilière Villeneuve-Lès-Avignon (30400)
Orpi Village Immobilier

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  • Carte
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