Iad France - Angélique Perise-Ghibellini (06 19 95 68 08) vous propose : Maison individuelle à Les Arcs - 80 m² bien agencée à proximité des commerces et du village. Découvrez cette charmante maison individuelle de 80 m², parfaitement optimisée pour votre confort. Intérieur : Séjour : Spacieux et lumineux, doté d'une cheminée et d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Cuisine ouverte : Entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Cellier : Fonctionnel, avec de nombreux rangements. Chambres : Une suite parentale et une chambre ouvrant sur une terrasse arrière. Bureau ou coin nuit : Un espace d’environ 9 m² idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Salle de bain : Moderne et pratique, avec un WC séparé. Extérieur : Terrain clos de 314 m² : Aménagé avec plusieurs coins détente pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Stationnement : Possibilité de garer des véhicules à l’intérieur de la propriété, ainsi qu’à l’extérieur. Équipements : Fenêtres récentes en PVC double vitrage. Volets en aluminium et moustiquaires intégrées. Tout à l'égout Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement calme et sans charges supplémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 314 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 642 et 868 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642 et 868 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.