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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Les Billaux (33500)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Les Billaux (33500)
309 000 €

Maison 4 pièces Les Billaux (33500)

Iad France - Karine Avoge (06 18 37 75 28) vous propose : Située dans la charmante commune des Billaux, aux portes de Libourne, venez découvrir cette maison idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires. La proximité de l'A89 à moins d'un km rend Bordeaux accessible en moins de 40 minutes, tandis que les commerces locaux, l'école, le collège, le lac, et le centre aquatique de la Calinésie sont accessibles à pied (lycée en bus). Cette maison 5 pièces d'une superficie de 115 m² sur un terrain clos de 1915 m² divisible et constructible se compose d'un salon / salle à manger, trois chambres, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un wc, une salle d'eau, un cellier, deux garages d'une superficie de 2 x 21 m². Une terrasse exposé plein sud complète ce bien. Pour terminer, un grand parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'électricité est à revoir. Le confort quotidien est assuré par des équipements tels que le double vitrage, le chauffage au gaz, le tout-à-l'égout, et l'utilisation d'un puit. Cette maison, bien entretenue mais au cachet ancien, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge EI (ID 32489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 915 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 309 000 € (soit 3 090 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1638375
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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