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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Les Herbiers (85500)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Les Herbiers (85500)
278 250 €

Maison 4 pièces Les Herbiers (85500)

Rare ! Les herbiers : en campagne, dans environnement paisible. Jolie maison, de 2020, en ossature bois plein de charme, d'environ 115 m². Composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec poêle à pellets, de 51 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagement, une chambre avec placard, salle d'eau, wc et vaste garage de 43 m². À l'étage : un palier dessert deux autres chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Terrain attenant d'environ 750 m² avec cabanon de jardin. Très bonne performance énergétique, tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Prix : 278 250 eur dont 5% ttc d'honoraires agence, soit 265 000 eur net vendeur. Réf. Annonce : 6497 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 753 m²
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 60 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 278 250 € (soit 2 420 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 16861
Cabinet Fruchet agence immobilière Chantonnay (85110)
Cabinet Fruchet

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