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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Les Herbiers (85500)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Les Herbiers (85500)
178 000 €

Maison 4 pièces Les Herbiers (85500)

Iad france - olivier manceau (06 70 56 43 14) vous propose : agréable maison d'habitation en pierres de 100 m² sur 2 niveaux située à 5 min du centre-ville des herbiers. Rénovée en 2021 elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie de 47 m² avec poêle à pellet et cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, placards, plaques à induction) lingerie, salle d'eau (1 vasque et sèche serviette) wc suspendu. À l'etage : palier, 3 grandes chambres de 14 m² dont une entièrement refaite à neuf. Terrain clos de 241 m². Dépendance pierres pouvant être transformée en habitation pour projet de locatif / gîte et comprenant actuellement : préau 14 m², cave enterrée de 18 m², atelier de 23 m² et grenier aménageable de 23 m². Chauffage électrique + poêle à bois. Ouvertures en double vitrage pvc. Ballon d'eau chaude de 200 l de 2022. Tableau électrique neuf. Isolation toiture refaite. Raccordement au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier manceau ei (id 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 241 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 326 et 3 148 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 326 et 3 148 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 292 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 178 000 € (soit 1 780 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1625983
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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