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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Les Herbiers (85500)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Les Herbiers (85500)
329 000 €

Maison 4 pièces Les Herbiers (85500)

Iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : Agréable Maison d'habitation de plain-pied de 90 m² de 2017 en très bon état et habitable de suite, située à moins de 5 min en voiture du Centre-ville des Herbiers et proche de l'accès à l'autoroute. Elle se compose d'une Entrée avec vestiaire, lumineuse pièce de vie de 45 m² avec Salon, Salle à manger et sa verrière donnant sur la Cuisine entièrement équipée (évier, hotte, lave-vaisselle à hauteur, placards, four, plaques à induction). Vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse de 24 m² exposée plein Sud. La partie nuit dispose d'un dégagement, 3 chambres (9,82 m², 10,19 m² et 10,27 m²) les 2 dernières avec aménagement placard et dressing. Salle d'eau de 5,60 m² (2 vasques, douche italienne, sèche serviette électrique). WC suspendu indépendant avec lave-mains. La Buanderie avec évier et le Garage de 23,67 m² avec faux grenier et portail électrique complètent cet ensemble. Terrain clos de 517 m² sans vis-à-vis. Chauffage gaz de ville au sol par chaudière à condensation. Ouvertures aluminium double vitrage O / B avec volets roulants électriques. Production d'eau chaude par panneau solaire. Raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 35 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 517 m²
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 000 € (soit 3 656 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1641011
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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