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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Les Herbiers (85500)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Les Herbiers (85500)
271 000 €

Maison 4 pièces Les Herbiers (85500)

Iad france - olivier manceau vous propose : uniquement chez iad ! Maison d'habitation de 105 m² sur sous-sol de 1971, située tout proche du centre-ville et de toutes commodités à pieds. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée de 20 m² (évier, hotte, four, placards, plaques de gaz, lave-vaisselle). Séjour de 22 m², dégagement, 3 chambres de 10,12 et 13 m² la dernière avec placard. Salle de bain 5 m² (1 vasque, sèche serviette). Wc avec fenêtre. Au sous-sol : garage de 32 avec portail électrique, atelier de 21 m², pièce de 13 m² pouvant être aménagée en 4ème chambre avec à proximité wc, évier et douche. Lingerie 10 m² chauffée et isolée et débarras extérieur. Terrain de 690 m² clos par portail électrique et portillon (de 2022. Chauffage gaz de ville (chaudière frisquet installée il y a environ 7 ans). Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques de 2022. Toiture refaite en 2022. Isolation toiture en laine de verre 2020. Et isolation du plafond du sous-sol en 2021. Raccordement au tout à l'égout. Maison en très bon état et habitable de suite.\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr manceau olivier - ei (id 9566) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 690 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 218 et 3 002 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 218 et 3 002 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 271 000 € (soit 2 581 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1645977
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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