Située aux Issambres, ce bien bénéficie d'un environnement prisé à proximité des plages et des commodités locales. Idéalement située, ce 4 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les points d'intérêt de la région. Ce jolie mazet climatisé, meublé et plein de charme de 57 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres avec vue mer. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cheminée et cuisine équipée est lumineux et accueillant, donnant accès à 1 terrasse bioclimatique ombragé et 1 terrasse ensoleillée pour profiter pleinement du climat méditerranéen, le tout d'une superficie extérieur de 41 m². À l'étage, deux chambres, un coin nuit et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie, offrant confort et intimité. Deux toilettes et une cave viennent parfaire les prestations de ce mazet idéalement situé à 50 m des plages. De plus, une place de parking privative sécurisée est incluse, garantissant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Idéale résidence secondaire ! Très bon rendement locatif saisonnier ! Une visite s'impose pour découvrir le charme de ce mazet Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Extérieur: Surface terrain : 41 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.