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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Les Mathes (17570)

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Vente maison 4 pièces 86 m² Les Mathes (17570)

298 000 €

Maison 4 pièces Les Mathes (17570)

Iad France - Sabine Daudin (06 20 59 21 55) vous propose : Charmante maison de 86 m² située aux Mathes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des primo-accédants en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2011, cette maison de 4 pièces offre une vie de plain pied permettant ainsi une organisation idéale et pratique. Ses 3 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec lavabo et douche attenants, vous permettent d'aménager votre espace de vie selon vos besoins et vos envies. Le séjour de 32 m² est lumineux et convivial, offrant un cadre parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. L' étage accueille les autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, offrant ainsi une répartition optimale des espaces de vie. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition plein sud, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La connexion fibre optique, le chauffage individuel la PAC et le bon état général de la maison vous assurent un cadre de vie confortable. À proximité immédiate des commerces (600m), vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien. Enfin, pour compléter votre confort, cette maison dispose d'un garage et d'une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis aux Mathes, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin EI (ID 14366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 131 m²
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 024 et 1 386 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 et 1 386 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.