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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Les Moutiers-en-Retz (44760)

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Vente maison 4 pièces 70 m² Les Moutiers-en-Retz (44760)

299 990 €

Maison 4 pièces Les Moutiers-en-Retz (44760)

Iad France - Samuel Gador (06 21 65 36 13) vous propose : Charmante maison plain-pied d'une surface totale de 92 m², comprenant 70 m² habitables située dans un lotissement calme et bienveillant à 2km de la côte. Construite en 2008 sur un terrain d'environ 547 m² orienté Sud-Est, cette maison lumineuse se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Soigneusement entretenue d’extérieur comme d'intérieur, ce logement aux touches décoratives balnéaires n'attend que vous ! Elle est dotée d'une cuisine aménagée équipée, d'une buanderie avec un évier et des plaques de cuissons additionnelles, d'un garage à mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC distinct. Un salon de 17 m², une cuisine et un espace à dîner de 13 m² accueillent une bonne luminosité pour vos moments conviviaux. Côté couchage, un couloir isole les deux chambres de l'espace de vie. Profitez donc d'une intimité privilégié. Des placards et un dégagement optimisent les capacités de rangement. L’extérieur est bien entretenu avec un jardin décoré avec potager, un cabanon pour votre mobilier d’extérieur et une terrasse ferraillée. Nous sommes en zone Uba donc des extensions et vérandas sont possibles. Devant le garage vous pouvez stationner deux véhicules. Tout à l’électrique, ballon d'eau chaude 200L, radiateurs de moins de 3 ans, assainissement tout à l’égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Gador EI (ID 79314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 914905146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 547 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.