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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Les Noës-Près-Troyes (10420)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Les Noës-Près-Troyes (10420)
189 000 €

Maison 4 pièces Les Noës-Près-Troyes (10420)

Les nöes pres troyes 10420 pavillon dans un quartier très calme, résidentiel et proche de toutes commodités, je vous propose ce beau pavillon de 85,32 m² très lumineux sur sous-sol complet semi-enterré comprenant : au rdc : hall d'entrée de 9 m² avec placards doubes aménagés penderie et étagères, cuisine fermée et aménagée de 10.91 m², belle pièce de vie salon / séjour de 35.46 m² très lumineuse avec cheminée, un dégagement desservant 2 chambres de 12.16 m² et 9 m², une salle de bain douche et baignoire meuble vasque de 5.41 m² et un wc. Au sous-sol vous disposerez d'une grande pièce de 24,83 m² multi fonction salle de jeux, chambre supplémentaire ou autres, une buanderie et atelier de 18.42 m², une pièce de rangement de 12.80 m² et un garage de 29,70 m² avec porte sectionnelle motorisée. Sur un terrain clos et arboré de 503 m², vous profiterez de la quiétude de ce bien et d'un havre de paix sans vis à vis. - bannes motorisées sur la façade terrasse - volets roulants électriques - alarme -adoucisseur d'eau date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 07 / 2024 - dpe : f 340 - ges : c 11 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2990 € / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Une réelle opportunité à visiter sans tarder avec votre conseiller local monreseau-immo. Com - bardot denis - 06 52 25 27 17 - d.bardot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 507 419 505 - honoraires ttc charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 503 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, lac
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 170 et 2 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 340 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 2 224 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 0600711493
Monreseau-Immo.Com agence immobilière Nice (06200)
Monreseau-Immo.Com

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