Iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : Nichée au cOEur du village, cette maison offre un potentiel. Construite au début du siècle cette maison de près 90 m² est idéale pour ceux qui cherchent à créer leur cocon douillet dans un cadre paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un séjour et une entrée accueillante. L'étage comprend un palier qui dessert deux belles chambres, un WC, et un dressing. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. La structure solide des maisons de pierre du début du siècle est prête à être transformée en un lieu de vie moderne et confortable. Les Ormes est un village paisible offrant un cadre de vie serein et authentique. Les rues tranquilles, Les espaces verts environnants ajoutent une touche de charme indéniable à ce lieu. Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère à un prix attractif, cette charmante maison de village est l'opportunité idéale. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cette maison en un véritable bijou. N'attendez plus, venez découvrir ce potentiel incroyable et laissez libre cours à votre créativité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary EI (ID 72622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 135 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.