Iad France - Séverine Feyti-Jauzelon (06 48 84 79 61) vous propose : Nichée dans la paisible commune de Les Peintures, cette maison traditionnelle de 102 m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer. Un grand garage de plus de 100 m² et une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins d'environ 30 m². Au rez-de-chaussée de la maison, vous découvrirez une entrée, une salle de séjour lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts, une salle d'eau avec douche italienne, un WC et une véranda non chauffée. À l'étage un pallier dessert les 3 chambres avec un joli parquet. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette propriété au goût du jour, elle est habitable et parfaitement entretenue. Ses plus : les toitures sont en excellent état, la façade de la maison a été refaite et les menuiseries sont en double vitrage. La fibre est disponible dans la rue. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez vous séduire par les nombreuses possibilités qu'elle offre pour réaliser vos projets de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Feyti-Jauzelon EI (ID 6190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 789 563 236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 731 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 990 et 5 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 et 5 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.