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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Les Pennes-Mirabeau (13170)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Les Pennes-Mirabeau (13170)
470 000 €

Maison 4 pièces Les Pennes-Mirabeau (13170)

13170 Les Pennes Mirabeau, notre agence Nestenn Saint Victoret vous propose cette superbe maison individuelle de plain pied de 105 m² sur la commune des Pennes Mirabeau. Il s'agit d'une maison qui a été complètement remise au goût du jour et n'a jamais été habitée depuis, d'une surface habitable de 105 m² sur une parcelle de 4300 m² environ. Cette maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus 40 m², une chambre parentale d'une surface de 20 m², de deux chambres supplémentaires pour une surface de 12 m² chacune, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne à la pointe de la modernité et des WC séparés. Initialement, le permis de construire avait autorisé une construction de 120 m² de plain pied, le PLU autorise également une extension d'environ 90 m² supplémentaire ! Le tout sur une parcelle d'environ 4300 m² afin de profiter d'une nature agréable. Le petit plus ? Du fait de la présence d'une végétation particulière, la taxe foncière ne s'élève qu'à 750 euros environ chaque année. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires ou pour une éventuelle visite. Mandat numéro : 819 Prix de vente : 470 000 € TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 345 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 4 476 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 819
Nestenn Saint Victoret agence immobilière Saint-Victoret (13730)
Nestenn Saint Victoret

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