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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
309 500 €
-3.88 %

Maison 4 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad france - anne-sophie roy (06 63 71 79 21) vous propose : charmante maison traditionnelle à rénover à les sables-d'olonne. Dans le quartier de la pironniere, cette maison traditionnelle de 85 m² offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses, un salon donnant accès à une véranda et une cuisine séparée, chaque espace peut être repensé selon vos envies. Un garage est également inclus pour plus de praticité. Construite en 1977, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, elle est équipée d'une cheminée pour les soirées cosy. Située à les sables-d'olonne, cette propriété offre un accès facile aux commerces locaux et à la plage. Idéal pour les bricoleurs, un pied à terre sur la côte ou les investisseurs cherchant à créer une résidence personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison et de lui redonner vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-sophie roy ei (id 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 462 m²
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 569 et 2 123 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 569 et 2 123 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 309 500 € (soit 3 641 € / m²)
    -3.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.88 % (-12 500 €) depuis le début de sa diffusion le 9 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1584755
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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