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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
549 000 €

Maison 4 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Pascal barré vous propose cette charmante maison avec son agréable cour sans vis à vis située dans le quartier prisé du passage aux sables d'olonne à seulement 200 mètres de la grande plage et du port. Elle vous permet de profiter pleinement de la vie côtière et de tous ses avantages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, ouvert sur une cuisine. Un wc avec buanderie complète cet espace. Le sous-sol illuminé par deux puits de lumière offre une pièce supplémentaire et une cave, idéale pour divers aménagements (salon, 3 éme chambre. ) à l'étage, une salle d'eau avec un deuxième wc, un dégagement équipé de placards, menant à deux chambres spacieuses dotées de rangements intégrés. Parfait pour un projet personnel ou un investissement. À visiter sans tarder ! Contactez pascal barré au 06 31 34 13 65 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal barré, tél. : 06 31 34 13 65, e-mail : pascal.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 842 826 265.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 79 m²
Environnement
  • Quartier : passage
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 420 et 3 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 5 131 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357477
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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