Vente maison 4 pièces 69 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

300 000 €

Vente maison 4 pièces 69 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

André, Balaresque vous présente Située juste derrière le centre Leclerc des Sables d'Olonne, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, allie modernité, confort et praticité. Avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 289 m², entièrement clos (travaux en cours), elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Deux chambres lumineuses, avec espace de rangement. - Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique en hiver. - Cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace fonctionnel et agréable. -Salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne. -Un puits sur le terrain, un atout écologique pour l'arrosage et d'autres usages. Extérieur : Le terrain de 289 m², une fois clôturé, offrira un espace sécurisé et agréable, idéal pour un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. Les points forts : ? Maison neuve avec garanties constructeur en vigueur. ? Système de chauffage performant et économique grâce au poêle à granulés. ? Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. -Une maison clé en main, alliant confort et fonctionnalité. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 67 45 41 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.