Vente maison Vendée (85)

Venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour orientés vers le jardin que l'on rejoint par de grandes baies vitrées duquel on imagine aisément des journées ensoleillées en famille ou entre amis, au bord de la piscine. Quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées constituent la partie nuit de ce niveau plain-pied. À l'étage, on y retrouve une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau). Un cellier et un double garage complètent ce bien. Cette maison est située dans un quartier calme de la ville de brétignolles sur mer, à proximité directe des commodités et à quelques minutes des plages réputées pour la pratique des sports nautiques, des baignades et de la pêche. Offrant une multitude de lieux préservés, cette ville comble les amoureux de la nature dans une ambiance chaleureuse et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 662 130 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes entrepreneur individuel 06 31 44 03 42 - réf. 898386.

Rare : secteur recherché vous êtes dans une rue calme et proche des commerces, à 800 m. Du super u, 1 km de la place du marché aux herbes et 1,4 km du remblai de saint gilles croix de vie. Cette maison rénovée avec beaucoup de goût, est composée au 1er étage d'une pièce de vie exposée plein sud avec sa cheminée pour les soirées hivernales, d'une cuisine ouverte toute équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une chambre cocooning est aménagée, vous apprécierez également la buanderie chauffée ainsi que le spacieux garage de 31 m². Le terrain de 300 m² est entièrement clos et exposé au sud pour profiter des après-midi ensoleillés et se complète d'un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en novembre 2024 et bénéficie de la domotique, la vmc hygroréglable de l'an dernier également prend en compte le taux d'humidité relative de la pièce pour contrôler la ventilation et l'adapter. Le plafond du garage est isolé et l'intérieur entièrement refait avec un enduit à la chaux. Une visite s'impose très rapidement, contactez-moi pour fixer rendez-vous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 128 618 - greffe de la roche sur yon) christine thénaisie entrepreneur individuel 06 08 54 13 01 - réf. 898776.

Mareuil sur lay 85320 proche intermarche et a 20 minutes de la roche sur yon seulement franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acquerir cette authentique fermette a rafraichir 4 chambres avec dependances en pierres et jardin clos 1200 m² - cette chaleureuse fermette en pierres de 144 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée : • entrée : sur spacieuse cuisine, avec possibilité d'entrer par l'arrière de la maison. • salon / séjour : pièce de vie très chaleureuse et cocooning, idéale pour des moments conviviaux. • cuisine séparée : spacieuse et à aménager, parfaite pour préparer les bons petits plats. • dégagement et couloir : optimisant la circulation entre les pièces. • chambre 1 : très spacieuse et lumineuse. • chambre 2 : également très spacieuse avec dressing, offrant un espace de rangement généreux. • salle d'eau • wc séparés. Au 1er étage : • palier et couloir : desservant les différentes pièces. • chambre 3 : lumineuse et confortable. • chambre 4 : spacieuse et agréable. • salle de bains • wc séparés les espaces supplémentaires : • cellier : offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. • cave : en sous-sol sur terre battue, idéale pour le stockage ou la conservation de vins. • dépendances en pierres et non attenantes. Les extérieurs : • exposition : sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. • assainissement : individuel assurant une gestion autonome des eaux usées. • ouvertures : fenêtres en pvc double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. • climatisation réversible avec 4 splits. • toiture refaite. • maison raccordée à la fibre optique. • puits. Fiche détaillée avec plans et descriptif sur demande. Suivez-moi sur et autres réseaux sociaux pour découvrir d'autres pépites immobilières, ou contactez-moi directement pour plus d'infos ! Mon avis : rare a ce prix, authentique fermette en pierres ideale grande famille avec jardin clos et dependances tres agreable a vivre et situee strategiquement a proximite des commodites de mareuil sur lay et des axes routiers en direction de la roche sur yon a 20 minutes seulement ! - 139000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 581070 ).

Baisse de prix ! Située dans la charmante ville de chauché (85140), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts pour des balades agréables. Les habitants apprécient le calme de ce quartier familial, tout en restant à quelques minutes des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. D'une surface habitable de 68 m², cette maison propose un agencement pratique avec un salon / séjour / cuisine lumineux, 2 chambres accueillantes, 2 toilettes pour plus de confort, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien est complété par un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable dans une ville où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Nid douillet au poiré-sur-vie ! Vous cherchez un nid douillet, moderne et sans travaux, avec garage ? Vous êtes investisseur, jeune couple ou à la recherche d'un pied-à-terre charmant ? Cette maison est faite pour vous ! ? 58 m² de pur bonheur, construits en 2022 (garantie décennale jusqu'en 2032 ! ) ? Un espace optimisé et ultra fonctionnel avec 2 belles chambres ? Une ambiance cocooning où il fait bon vivre ? Un secteur calme et agréable, parfait pour une vie paisible ou un investissement rentable que vous souhaitiez y poser vos valises ou en faire un placement sûr, cette maison coche toutes les cases ! À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique bossis, tél. : 06 13 23 00 30, e-mail : veronique.bossis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827 649 450.

Laissez vous charmer par cette maison de ville de 80 m², située au coeur de la Roche sur Yon, qui respire la créativité et la douceur de vivre. Ici chaque pièce raconte une histoire. Parquets, cheminée, lumière douce. un cadre chaleureux où l'on se sent bien tout simplement. Une atmosphère unique avec : => 2 chambres pleines de charme, prêtes à devenir votre refuge ou votre atelier => parquets et cheminées, des touches d'authenticité qui font vibrer chaque espace => un jardin clos de murs, comme un écrin de verdure, pour vos moments de calme ou de fête, à l'abri des regards Petit plus : une cave bétonnée de 40 m², idéale pour stocker, ranger, sans empiéter sur le reste de la maison Ici, on vit, on créé, on reçoit. C'est une maison pour ceux qui aiment les intérieurs uniques, où l'âme des lieux se mélange à la vôtre. Que vous soyez artiste, collectionneur ou simplement en quête d'un cocon qui vous ressemble, cet espace est prêt à devenir le décor de vos plus belles inspirations. Ne manquez pas cette maison pleine de charme, une parenthèse d'authenticité en plein cœur de ville. Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au calme, 120m de la forêt et la mer à 1800m. Maison de 2005, composée d'une belle pièce vie avec baie vitrée sur la terrasse exposée SUD, un côté cuisine, un dégagement avec placard, 3 chambres (dont 2 avec de grandes penderies), un WC séparé, une salle de bain et un garage. Vous profiterez d'un beau terrain de 500 m² avec sa terrasse de 27 m². Pour tous renseignements et visite, appelez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 156 m² plain pied pmr + garage 42 m² a seulement 10 min de la roche dans un bourg avec commodités, découvrez cette très belle maison récente de plain pied aux normes pmr d'environ 156 m² sur un terrain clos à l'abris des regards de 416 m². Vous apprécierez particulièrement ses espaces de vie qui se composent d'un séjour / salon avec cuisine équipée de 56 m² et une véranda chauffée de 40 m². Le coin nuit se décline en 3 chambres, et 1 bureau ou pièce dressing, salle d'eau, wc séparé. Une buanderie attenante à la cuisine, et une entrée avec rangements viennent compléter la maison. Un grand garage de 42 m² + faux grenier vous permettra de stocker. Les + : normes pmr, plain pied, grands espaces de vie, calme pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Ref : 04213 angles ! Proche de toutes commodités, ne manquez pas d'acquérir ce pavillon neuf sans délai de construction. Environ 81 m² habitables plus un garage, trois belles chambres et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Décorée avec gout, à visiter rapidement ! Classe energie : a -classe climat : a agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur clément gaborit (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00192 - la roche sur yon.

Sur la commune de Montaigu, à quelques mètres des collèges et de la gare, au calme de son impasse. Maison style nantaise avec un fort potentiel ! Comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec une cheminée. Un espace nuit dessert quatre chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, des WC, placard. Des combles à aménager sur toute la superficie de la maison. (possibilité de créer des chambres supplémentaires, pièces de jeux. ). Un sous-sol offre un garage, une buanderie, un atelier, un grande cave, des WC, une arrière cuisine. Le tout sur une parcelle d'environ 660 m², avec son puit pour l'arrosage du jardin. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les ATOUTS : Toiture refaite en 2009, ouvertures double vitrage, volets électrique, Chaudière gaz de ville. (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette élégante maison de plain-pied, nichée dans un cadre paisible à deux pas des commerces. Offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin salon, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres confortables, de deux salles d'eau, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier pour plus de praticité. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente, avec une belle piscine pour profiter des beaux jours. Un atelier complète cet espace extérieur, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir un camping-car. Un lieu de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Une visite s'impose ! Contactez Natacha GUILLEMAIN au 06 73 77 80 93.

Safti isabelle tillol vous propose près d'une des plus belles plages de vendée (la faute sur mer) cette jolie maison nichée sous les pins maritime de la pointe d'arcay et accessible par voie privée. D'un superficie de presque 175 m² elle se compose : d'une entrée sous terrasse ombragée, d'un grand séjour salon de plus de 60 m² avec cheminée à insert et sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sde (wc) privative, d'une seconde chambre avec cabinet de toilette, d'un wc et d'un espace douche. À l'étage : un pallier desservant, un wc et cabinet de toilette, 2 grands dortoirs sous combles et d'une grande chambre avec sa terrasse solarium et un cabinet de toilette privatif. Attenant un garage avec espace lingerie et un wc. À l'extérieur, vous pourrez faire le tour de la maison en profitant suivant vos envies, d'une terrasse ouverte et d'un cabanon de jardin. Les plus : l'emplacement et son potentiel a prévoir : maison à remettre au goût du jour et aux normes actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 431 600 € prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 € honoraires charge acquéreur : 16 600 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Dans le centre-ville de Talmont Saint Hilaire, à proximité des commerces et du château, venez découvrir cette maison d'environ 48 m² composée d'une cour / terrasse sans vis à vis exposée sud, une véranda, un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de douche avec wc, une pièce annexe d'environ 10 m² non comprise dans les 48 m² et un espace de stockage complète ce bien.

Superbe maison à faymoreau : 13 km de vouvant, 22 km de fontenay le comte pièces très lumineuses, grande baie vitrée surplombant la terrasse avec vue sur la rivière qui n'est pas sur la propriété. Maison d'habitation de 155 m² + 50 m² (véranda) comprenant : rdc : 1 entrée, 1 salon / salle à manger avec cheminée chauffage au sol (fuel), 1 cuisine équipée et aménagée accès vers l'extérieur, 1 grande véranda 50 m², 1 débarras, 1 buanderie, 1 salle de bains - wc (séparé), 4 chambres dont 1 à l'étage avec possibilité d'installer une douche. Un atelier de 72 m², 2 garages de 55 m² et 76 m², une cave, 1 buanderie et une dépendance / préau. Le tout sur 3725 m² de terrain arboré. Un bois de + de 3 hectares : peut être vendue avec la maison n'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87 quartos muito luminosos, grande janela de sacada com vista para o terraço 155 m² + 50 m² (varanda) casa composta por : rés do chão : 1 hall de entrada, 1 sala de estar / jantar com lareira, 1 cozinha equipada com aquecimento de piso a óleo, 1 grande jardim de inverno de 50 m², 1 arrecadação, 1 despensa, 1 casa de banho - wc separado, 4 quartos, 1 dos quais no andar de cima com possibilidade de instalar um chuveiro. Existe uma oficina de 72 m², 2 garagens de 55 m² e 76 m², uma adega, 1 despensa e um anexo. Inserida em 3725 m² de terreno arborizado. Classe energética : d gee : d um bosque de mais de 3 hectares pode ser vendido com a casa. Por favor, contacte-me através do número 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 993 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Au gue-de-velluire, maison d'habitation dont la rénovation à été commencée et non terminée. Un espace habitable de suite d'environ 80 m² composé d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec salle d'eau et coin buanderie. Deux autres volumes (environ 60 m²) prévus pour faire une suite parentale, une chambre et deux salle d'eau avec wc sont à terminer (l'électricité et l'eau sont passées dans ces pièces) a l'étage, une mezzanine aménageable (47 m²). En annexe garage / local d'environ 200 m²(idéal pour artisan avec cette grande capacité de stockage ou activité professionelle sur place). Le ravalement de façade n'est pas fait. L'ensemble sur une parcelle de 2157 m². Assainissement raccordé au tout à l'égout. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez aymerick droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires inclus de 6.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette charmante maison de 103 m² qui respire les vacances, idéalement située à proximité immédiate de la plage, tout en étant également à distance à pied des commerces et de la forêt domaniale. Construite en 2021, cette maison vous séduira par son charme moderne, alliant élégance et fonctionnalité, sans compter son agencement astucieux afin d'optimiser l'espace et les rangements. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine vient compléter cet espace. Au rez-de-chaussée également, un coin bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC) ainsi qu'un second WC séparé vous offrent un vrai confort au quotidien. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés accueilleront confortablement famille et amis. Une salle de bain raffinée avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, c'est un véritable écrin de verdure qui vous attend : un jardin paysagé, parfaitement entretenu et généreusement planté de végétaux méditerranéens, d'herbes aromatiques et de jolies essences locales. Un lieu idéal pour savourer les beaux jours, entre détente, apéritifs d'été et douces soirées à l'ombre. Avec son emplacement privilégié, son état impeccable et son ambiance chaleureuse, cette maison est idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif. Ne manquez cette occasion unique de poser vos valises dans cette maison sans aucuns travaux, à quelques pas seulement de l'océan. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Axe chantonnay - la chataigneraie. À bazoges-en-pareds, au coeur d'une jolie commune de caractère : venez découvrir cette charmante maison en parfait état d'entretien, offrant environ 149 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec escalier, une salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (poêle à bois), une véranda ouverte sur le jardin et une lingrie. À l'étage, un palier-dégagement dessert quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau-wc privative et une autre salle de bains avec wc. Garage, atelier, préau et abri de jardin. L'ensemble sur un très beau terrain arboré (nombreux fruitiers) d'environ 2700 m². Coup de coeur assuré ! Prix : 189 900 eur dont 5,5% ttc d'honoraires agence, soit 180 000 eur net vendeur. Réf. Annonce :  6623 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

ORPI JARD-SUR-MER vous présente cette rare opportunité. Idéalement situé, en plein centre ville de JARD-SUR-MER, à deux pas du port et des commerces, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 129 m². Situé au 1er étage avec ascenseur privatif d'une petite copropriété sans charges, il vous offre une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, une grande pièce à vivre cosy et lumineuse, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, et un wc. L'ensemble donne sur une belle terrasse aménagée et exposée SUD. Sa belle vue dégagée vous permettra de profiter des beaux jours et de moments conviviaux et reposant. Contactez-nous rapidement pour ne pas manquer cette belle opportunité ! Orpi 02 51 33 16 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 10819.

L'Office Immobilier vous propose cette maison, dans une quartier calme, proche de la roche sur yon : entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un WC, jardin et un garage. Libre d'occupation à compter du 27 / 03 / 2025. Contactez Sébastien au 06 71 23 29 07 - Agent commercial immatriculé  RSAC N°2021AC00062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

85610 Cugand * Une belle exclusivité * Maison familiale d'env. 175 m² avec un grand potentiel d'évolution, elle se situe à 2 pas du centre ville, gare, commerces, etc. et de Clisson * Elle se compose d'un somptueux et lumineux salon (57 m²)(cheminée) accueillant la cuisine- moderne, équipée et aménagée * le tout ouvert sur la grande terrasse qui surplombe le magnifique jardin (arboré-paysagé) * 3 chambres (placard),salle de bain, WC (lave-mains),la lingerie. Pour compléter cette familiale, un garage de 52 m² * Un Bonus Possibilité de détacher un terrain constructible. * Dans un cadre très intimiste, loin des regards indiscrets * ses atouts / Pompe à chaleur-fibre optique-menuiseries Alu Bois-poêle à bois- du potenteil. Pour toute info complémentaires ou photos dispo >6 jours sur 7-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. f 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1082€ ~ 1465€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Maison située dans la résidence 'Les Fermes Marines' comprenant, pièce de vie avec coin cuisine, dégagement avec point d'eau, WC. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Cour privative. Idéalement située à proximité des plages, 'Les Fermes Marines' offrent l'accès aux commerces, piscine et terrain de tennis au sein la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2011 et située à La Genétouze. Elle offre une entrée accueillante ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie, un séjour chaleureux et une grande cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace nuit comprenant 4 chambres confortables (14 m², 12 m², 11,5 m² et 12 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduits par une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, incluant un WC, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. Les points forts de ce bien : Un garage spacieux d'environ 48 m², parfait pour plusieurs véhicules ou pour du stockage. Une belle terrasse, propice à la détente et aux repas en extérieur. Une parcelle entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. D'excellentes performances énergétiques. Des panneaux photovoltaïques pour réduire vos dépenses énergétiques. Un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage. Cette maison n'attend que vous pour offrir à votre famille un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Exceptionnelle ! Je vous propose, sur la commune de l'herbergement (85260), proche de la gare et à mi-chemin entre la roche sur yon et nantes, cette magnifique maison de maître de 1850 à rénover, édifiée sur un parc arborée et entièrement clôturée de 8971 m². À l'intérieur, cette demeure authentique de 232 m² se compose de 11 pièces spacieuses, dont un hall d'entrée, une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, un salon, une buanderie, 6 chambres, 2 toilettes, deux salle d'eau avec wc. Les dégagements offrent également de beaux volumes. À l'extérieur et pour compléter ce bien, vous y trouverez un grande dépendance comprenant une cave et un atelier de 86 m² avec un étage de même surface ainsi qu'un double garage de 45 m², réhabilitable en gîte ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Située sur la commune de l'Oie, cette propriété offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, avec, à proximité immédiate, tous les commerces nécessaires au quotidien. Imaginez-vous à seulement 5 minutes de l'autoroute, des Essarts, 10 minutes des Herbiers et de Chantonnay, et à 15 minutes du célèbre Puy du Fou, une destination incontournable pour les amateurs de spectacles et d'histoire ! À l'extérieur, le terrain généreux de 10 500 m², entièrement clos et agrémenté d'un parc paysager bien entretenu, offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des espaces lumineux et aérés. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, vous invite à la convivialité. Vous pourrez y partager des instants inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, disposant chacune de leur propre salle de bain. Un sous-sol complet composé de différentes pièces, dont 1 salle de billard, vient compléter les nombreux points forts de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un endroit où confort et commodités se rencontrent parfaitement. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Située à Rives du Fougerais (en centre bourg de Cezais), à 10 mn de La Châtaigneraie et 20 mn de Fontenay Le Cte, découvrez cet ensemble immobilier avec ses nombreuses dépendances le tout sur un terrain de plus de 4000 m². Commençons par la maison d'une superficie de 166 m² habitable env. celle ci présente en rez de chaussée : une première pièce de vie avec cuisine (40 m² env.), une seconde pièce pouvant faire office de séjour, salon. avec sa mezzanine, les deux communicantes avec la véranda chauffée de 44 m² env. (s'ajoutant à la superficie habitable) ; une chambre, salle de bain (wc séparé). À l'étage : deux nouvelles chambres avec un point d'eau. Attenant et communicant avec la maison vous trouverez plus de 200 m² de dépendance à exploiter selon vos souhaits. De plus sur le terrain clos avec puits vous trouverez une nouvelle dépendance de 120 m² env., (stationnement camping car possible), garage, ancien toit à cochon. Beaucoup d'atouts pour ce bien. N'hésitez pas pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117.