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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Les Touches (44390)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Les Touches (44390)
220 000 €

Maison 4 pièces Les Touches (44390)

Cet ensemble situé au calme de son hameau, beau potentiel à rénover. Une maison d'habitation comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie le tout à rénover avec un grenier aménageable. Un étable couvert en ardoises naturelles avec plancher bois et grenier, autres dépendances à aménager. Assainissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de 5400 m² environ. Points fort; la paisibilité du lieu, diversité des projets évolutifs. à 20-25 mn d'Ancenis-Saint-Géréon ou de Nantes avec les accès aux axes routiers, gares - A 10 mn de Nort Sur Erdre avec accès au TER, aux commerces, aux services, aux écoles jusqu'au lycée. Cet ensemble est au prix de 220 000 € honoraires d'agence inclus (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence; 211 538 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane. robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques. gouv. fr. performance énergétique; DPE 437 kWh / m2 / an "G" - GES 14 kg CO2 / m2 "G". De 2780 € à 3810 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés au 01-01-2021.211, 538 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
  • Surface cuisine : 18 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 400 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 2 157 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84474593
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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Maison 5 pièces 110 m²
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