Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Charmante Maison de 85 m² à Lescar - Maison à rénover complètement (huisseries, électricité, sanitaires, cuisine, isolation), offrant un potentiel de personnalisation. Réhabilitation complète permettant d'aménager selon vos goûts et vos besoins. Cette maison de 85 m², construite en 1965, offre un potentiel incroyable. Située dans un quartier proche du lac des carolins et des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine, de trois chambres. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un couloir, d'un cellier pour plus de commodité. L'extérieur de la maison offre un jardin permettant de profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une terrasse. Un garage et un espace de stationnement complètent les annexes pour faciliter votre quotidien. Cette maison, demandant des travaux de rénovation, présente un fort potentiel pour en faire un cocon familial chaleureux et accueillant. L'orientation sud confère une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Idéalement située à Lescar, cette maison bénéficie d'un environnement proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette charmante maison pour en faire le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud

A rénover
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 280 et 3 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.