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maison 4 pièces 118 m2 à vendre à Lesparre-Médoc (33340)
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Vente maison 4 pièces 118 m² Lesparre-Médoc (33340)
128 800 €

Maison 4 pièces Lesparre-Médoc (33340)

Dans un environnement calme et recherché, à deux minutes à pied de la gare et des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de ville à rénover disposant d'une surface d'environ 84 m² disposant d'un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et salle de bains avec WC en rez-de-chaussée. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires dans les combles de 25 m² de surface habitable. Attenant un studio de 34 m² à rénover avec coin séjour, cuisine aménagée, couchage et salle d'eau. Le tout sur un agréable terrain de 597 m² sans vis à vis avec cave de 70 m² et coin buanderie de 10 m². De plus en plus rare sur le secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 597 m²
Etat
  • Construit en 1800
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 840 et 6 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 840 et 6 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 397 kWh/m².an 85* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 85 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 128 800 € (soit 1 092 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 27 août 2024
  • Référence de l'annonce : 271
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine agence immobilière Lesparre-Médoc (33340)
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine

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