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maison 4 pièces 113 m2 à vendre à Lespignan (34710)
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Vente maison 4 pièces 113 m² Lespignan (34710)
299 000 €

Maison 4 pièces Lespignan (34710)

Située dans un charmant village avec toutes les commodités, à quelques minutes de la mer et proche de Béziers. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, est dotée d'une grande baie vitrée à galandage, permettant une ouverture totale sur l'extérieur et offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson à induction et une hotte suspendue. Le four et le micro-ondes encastrés complètent cet ensemble, ainsi qu'un réfrigérateur américain. Un cellier / buanderie attenant est également présent ainsi qu' une suite parentale pour un espace de vie privé et confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter les espaces. Un garage traversant équipé de 2 portails dont un sectionnel motorisé permettant de stationner un véhicule et d'avoir des espaces de rangement supplémentaires pour faciliter le quotidien. Construite récemment, la maison bénéficie de toutes les garanties décennales. Les extérieurs restent à aménager (devis fourni pour finaliser les travaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 492 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 40 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 646 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1372592
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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