Située à Lespinassière (11160), cette maison bénéficie pleinement du charme et de la tranquillité de ce village pittoresque de l'Aude. À proximité immédiate des commerces et des services, les habitants peuvent profiter des nombreux chemins de randonnée offerts par les paysages environnants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 210 m² comprenant un jardin de 86 m² et une terrasse de 26 m² offrant un espace extérieur convivial pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, une place de parking privée est disponible pour un véhicule, assurant praticité et sécurité au quotidien. Dès l'entrée, cette charmante maison de 73 m² habitable vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un coin séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, un WC indépendant et deux chambres lumineuses offrent des espaces de repos intimes. Un agencement optimal pour une vie paisible et confortable au cœur de Lespinassière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Extérieur: Surface terrain : 210 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.