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Maisons et villas à vendre à Lessac (16500)

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Vente maison 4 pièces à Lessac (16500)

4 annonces

69 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

Lessac (16500)

English description below charmante maison en pierre au cœur de lessac, charente ! Nichée dans le village pittoresque de lessac, cette charmante propriété en pierre attend ses nouveaux propriétaires ! Située à seulement 6 km de confolens, une ville animée avec des restaurants, des magasins et des services essentiels, vous profiterez du meilleur des deux mondes - une retraite paisible avec les commodités modernes à proximité ! Lessac lui-même offre : un café-épicerie confortable r'naissant - un lieu unique combinant une boutique, un bar moderne et un restaurant, ouvert toute la journée ! Un salon de coiffure une école locale caractéristiques de la propriété : 3 étages de caractère et de charme rez-de-chaussée : entrée spacieuse (14.5 m²) menant à une cuisine / salle à manger (20 m²) & une chaufferie / zone de stockage (19 m²) premier étage : hall d'entrée vers un salon confortable (11.5 m²) avec un poêle à bois + accès direct à un jardin privé deuxième étage : deux chambres (9.5 m² & 18 m²) + une salle de douche (3.5 m²) & wc séparé troisième étage : un grand espace mansardé - parfait pour le stockage ou un espace de vie supplémentaire potentiel additional info : option pour le chauffage central (la chaudière a besoin d'être réparée / remplacée). Poêle à bois pour des hivers douillets simple vitrage et tout-à-l'égout fibre internet disponible taxes foncières : seulement 360€ / an jardin arrière privé - une rareté au cœur du village ! Pas de parking sur place, mais parking hors route disponible à proximité. Parfait comme maison de vacances, opportunité d'investissement ou résidence permanente ! Ne manquez pas - réservez votre visite aujourd'hui. English description charming stone house in the heart of lessac, charente ! Nestled in the picturesque village of lessac, this delightful stone-built property is waiting for its new owners ! Located just 6 km from confolens, a lively town with restaurants, shops, and essential services, you'll enjoy the best of both worlds – a peaceful retreat with modern conveniences close by ! Lessac itself offers : a cozy café-épicerie r'naissant – a unique venue combining a shop, modern bar, and restaurant, open all day ! À hair salon a local school property features : 3 floors of character & charm ground floor : spacious entrance (14.5 m²) leading to a kitchen / diner (20 m²) & a boiler room / storage area (19 m²) first floor : hallway to a cozy living room (11.5 m²) with a wood burner + direct access to a private garden second floor : two bedrooms (9.5 m² & 18 m²) + a shower room (3.5 m²) & separate wc third floor : a large attic space – perfect for storage or potential extra living space additional info : option for central heating (boiler needs repair / replacement) wood-burning stove for cozy winters single glazing & mains drainage fibre internet available taxes foncières : only 360€ / year private rear garden – a rare find in the heart of the village ! No on-site parking, but off-road parking available nearby perfect as a holiday home, investment opportunity, or permanent residence ! Don't miss out – book your viewing today ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 580768 ).

Prix en baisse
235 000 € -2 %

Maison 4 pièces 172 m²

Lessac (16500)

Iad France - Thomas Audoin (06 27 39 00 01) vous propose : Charme, Espace et Tranquillité : Découvrez cette Superbe Propriété en Pierres dans la Campagne Charentaise À seulement 8 minutes de Confolens, au cOEur de la paisible campagne charentaise et à l’abri des regards, cette magnifique bâtisse en pierres rénovée vous invite à profiter d’un cadre de vie charmant. Nichée sur un parc arboré de plus de 8000 m² environ avec dépendances, elle est idéale pour une vie de famille ou un projet de chambres d’hôtes. Un intérieur chaleureux et spacieux Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée et insert pour des soirées conviviales. Séjour-cuisine lumineux de 50 m² environ, doté d’une cheminée ouverte, parfait pour partager de beaux moments. Une chambre élégante avec son dressing attenant. Salle d’eau moderne, WC indépendant et buanderie pratique. Étage : Espace bureau ou salon de plus de 30 m² environ, modulable selon vos envies. Deux grandes chambres baignées de lumière. Salle de bain et WC séparé. Des prestations modernes et soignées Isolation complète pour un confort optimal. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente. Un extérieur qui invite à la détente Piscine creusée pour profiter des beaux jours. Petit étang de 200 m² environ, ajoutant charme et sérénité. Grand garage double, appentis et dépendances pour tous vos projets. Cette propriété allie parfaitement le caractère authentique de la pierre et le confort moderne. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des espaces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Audoin EI (ID 81903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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206 000 €

Maison 4 pièces 153 m²

Availles-Limouzine (86460)

Notre agent local, Andy PORTSMOUTH, vous offre cette belle maison de ville en pierre de 3 chambres datant de 1890 au centre du village historique d'Availles-Limouzine, sur la Vienne, avec un système de chauffage à granulés récent, de double vitrage, d'un jardin attenant avec maison d'été et atelier, d'un double garage, d'un garage simple, d'un parking privé hors route et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, la grande pièce principale (40 m²) de l'avant vers l'arrière dispose d'une grande fenêtre apportant beaucoup de lumière du jardin arrière. Il y a une belle cuisine équipée et un buanderie qui abrite également la chaudière à granulés, qui chauffe également l'eau chaude, et un WC en bas. Un élégant escalier en chêne mène à trois grandes chambres, à la salle d'eau et à un WC séparé. De la terrasse couverte à l'arrière, il y a une cave, un espace atelier, une maison d'été exposée à l'est ouvrant sur le jardin, un bassin avec des poissons, puis un charmant chemin mène aux garages et au parking, et à l'abri de jardin. Pour ceux qui souhaitent profiter du confort et de la vie en communauté au centre du village, c'est une propriété spacieuse et confortable. Availles-Limouzine est un village historique sur la Vienne, avec un boucher, un boulanger, une co-op, un fleuriste, un coiffeur, une pharmacie, un restaurant, une banque et un garage. Les supermarchés sont à 15 minutes.

Prix en baisse
exclusivité
64 900 € -13 %

Maison 4 pièces 71 m²

Manot (16500)

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : * Sur la commune de Manot * Maison d'une superficie de 71 m² environ avec une partie attenante à la maison à rénover ainsi qu'un garage non attenant pouvant être aménagé en habitation ou servir d'atelier / garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une pièce de vie donnant sur la cuisine, un WC séparé. Au premier étage : un palier conduit sur une chambre de 14 m² environ, une 2ème chambre de 14,5 m² environ et une salle d'eau. Au deuxième étage se trouve un grenier de 41,4 m². Au rez-de-chaussée, une porte donne accès à la partie à rénover de 60 m² environ comprenant un ancien moulin à huile, avec la même superficie à l'étage et une mezzanine de 30 m² environ. À l'étage, une porte permet d'accéder au terrain comprenant un jardin, un puits, un espace détente au calme. Cette maison possède également, un atelier non attenant de 26,7 m² environ, avec le même volume à l'étage. L'électricité et la charpente ont été refait entièrement. Chauffe-eau récent. Tout à l'égout. Proche des commodités (école, mairie, épicerie avec dépôt de pains. ) et à 8mn de Confolens et ses commerces. Les photos, avec l'année 2023 inscrite en bleu, datent de l'achat de la maison par la propriétaire actuelle. La maison est remise en vente suite à un changement de projet. Cette maison offre de belles perspectives, avec l'avantage de pouvoir restaurer le moulin sans être gêné pendant les travaux, les deux parties de la maison étant communicantes mais séparées. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.