Vente maison 4 pièces à Lessac (16500)

Dans un hameau paisible de Lessac, la maison en moellons de 105 m² sur 117 m² de terrain offre un cadre paisible en pleine campagne, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Idéalement située, elle permet de profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, la façade en moellon de pierre s'harmonise parfaitement avec la toiture en tuiles canal. On trouve une place de parking extérieure, offrant praticité et confort aux résidents. Les menuiseries en simple vitrage ainsi que la baie vitrée apportent luminosité et cachet à cette propriété. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Les sols alternent entre carrelage et plancher, ajoutant du caractère à chaque espace. Le séjour est équipé d'une cheminée, offrant chaleur et convivialité. Chaque chambre dispose de placards pour un rangement optimal. La salle de bains comprend une baignoire, des lavabos et des WC séparés, garantissant le confort des occupants au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.

English description below charmante maison en pierre au cœur de lessac, charente ! Nichée dans le village pittoresque de lessac, cette charmante propriété en pierre attend ses nouveaux propriétaires ! Située à seulement 6 km de confolens, une ville animée avec des restaurants, des magasins et des services essentiels, vous profiterez du meilleur des deux mondes - une retraite paisible avec les commodités modernes à proximité ! Lessac lui-même offre : un café-épicerie confortable r'naissant - un lieu unique combinant une boutique, un bar moderne et un restaurant, ouvert toute la journée ! Un salon de coiffure une école locale caractéristiques de la propriété : 3 étages de caractère et de charme rez-de-chaussée : entrée spacieuse (14.5 m²) menant à une cuisine / salle à manger (20 m²) & une chaufferie / zone de stockage (19 m²) premier étage : hall d'entrée vers un salon confortable (11.5 m²) avec un poêle à bois + accès direct à un jardin privé deuxième étage : deux chambres (9.5 m² & 18 m²) + une salle de douche (3.5 m²) & wc séparé troisième étage : un grand espace mansardé - parfait pour le stockage ou un espace de vie supplémentaire potentiel additional info : option pour le chauffage central (la chaudière a besoin d'être réparée / remplacée). Poêle à bois pour des hivers douillets simple vitrage et tout-à-l'égout fibre internet disponible taxes foncières : seulement 360€ / an jardin arrière privé - une rareté au cœur du village ! Pas de parking sur place, mais parking hors route disponible à proximité. Parfait comme maison de vacances, opportunité d'investissement ou résidence permanente ! Ne manquez pas - réservez votre visite aujourd'hui. English description charming stone house in the heart of lessac, charente ! Nestled in the picturesque village of lessac, this delightful stone-built property is waiting for its new owners ! Located just 6 km from confolens, a lively town with restaurants, shops, and essential services, you'll enjoy the best of both worlds – a peaceful retreat with modern conveniences close by ! Lessac itself offers : a cozy café-épicerie r'naissant – a unique venue combining a shop, modern bar, and restaurant, open all day ! À hair salon a local school property features : 3 floors of character & charm ground floor : spacious entrance (14.5 m²) leading to a kitchen / diner (20 m²) & a boiler room / storage area (19 m²) first floor : hallway to a cozy living room (11.5 m²) with a wood burner + direct access to a private garden second floor : two bedrooms (9.5 m² & 18 m²) + a shower room (3.5 m²) & separate wc third floor : a large attic space – perfect for storage or potential extra living space additional info : option for central heating (boiler needs repair / replacement) wood-burning stove for cozy winters single glazing & mains drainage fibre internet available taxes foncières : only 360€ / year private rear garden – a rare find in the heart of the village ! No on-site parking, but off-road parking available nearby perfect as a holiday home, investment opportunity, or permanent residence ! Don't miss out – book your viewing today ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 580768 ).

Iad France - Thomas Audoin (06 27 39 00 01) vous propose : Charme, Espace et Tranquillité : Découvrez cette Superbe Propriété en Pierres dans la Campagne Charentaise À seulement 8 minutes de Confolens, au cOEur de la paisible campagne charentaise et à l’abri des regards, cette magnifique bâtisse en pierres rénovée vous invite à profiter d’un cadre de vie charmant. Nichée sur un parc arboré de plus de 8000 m² environ avec dépendances, elle est idéale pour une vie de famille ou un projet de chambres d’hôtes. Un intérieur chaleureux et spacieux Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée et insert pour des soirées conviviales. Séjour-cuisine lumineux de 50 m² environ, doté d’une cheminée ouverte, parfait pour partager de beaux moments. Une chambre élégante avec son dressing attenant. Salle d’eau moderne, WC indépendant et buanderie pratique. Étage : Espace bureau ou salon de plus de 30 m² environ, modulable selon vos envies. Deux grandes chambres baignées de lumière. Salle de bain et WC séparé. Des prestations modernes et soignées Isolation complète pour un confort optimal. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente. Un extérieur qui invite à la détente Piscine creusée pour profiter des beaux jours. Petit étang de 200 m² environ, ajoutant charme et sérénité. Grand garage double, appentis et dépendances pour tous vos projets. Cette propriété allie parfaitement le caractère authentique de la pierre et le confort moderne. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des espaces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Audoin EI (ID 81903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

RÉF. 34595 : 132 800 euros H. A.I, Lessac (16), proche Confolens tous commerces, dans un joli cadre, avec gite, maison de campagne indépendante sur sous sol semi-enterré, à usage d'habitation, 82 m² env. utilisables : véranda de 16 m² avec terrasse en bois, cuisine aménagée, dégagement, salon / séjour (cheminée avec insert), 1 chambre, salle d'eau / wc, wc, sous sol 64 m² utilisables mais pas habitables car hauteur 1,75 m : 3 pièces, salle d'eau / wc, chaufferie, salle de bain / wc, dégagement, chauf. fuel, 2 PAC air / air réversible, ancienne fosse septique. Gite indépendant plain pied, 43 m² env. utilisables : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau / wc, porche, 2 PAC air / air réversible. Garage indépendant de 60 m², abri en tôle, petit toit, Terrain attenant avec puits, le tout sur 6787 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Clare Rogers, un agent local vend cette maison de 3 chambres avec grange attenante, grand jardin et terrain séparé avec dépendance. C'était à l'origine une maison avec un magasin dans le village et a un grand potentiel. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une grande pièce et une pièce et une pièce pour le stockage. Il y a trois grandes chambres avec des planchers d'origine et une pièce. Dans le grenier se trouve une grande pièce mansardée pour faire d'autres chambres et une salle de bain. Attenant à la maison se trouve une grande grange avec deux zones en dessous et un escalier avec un grand grenier. Il y a un grand jardin clôturé avec de l'herbe et des arbres fruitiers, et un puits. Près de la maison en bordure du village se trouve le terrain qui touche un ruisseau et il y a des bois. Proche de Confolens, Champagne Mouton et Pressac pour les commerces, restaurants et commodités.

RÉF. 34519 : 124 200 euros H. A.I, Confolens (16), tous commerces, EXCLUSIVITÉ ! proche centre ville, avec vue sur rivière, au calme, joli pavillon indépendant de 1975, à usage d'habitation, 91 m² env. utilisables composé à l'étage : palier, entrée / couloir, cuisine aménagée avec terrasse, salon / séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bain, wc, au sous sol semi enterré : garage, buanderie, cellier. Chauffage électrique, Assainissement collectif. Terrain attenant clos, le tout sur 635 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Au coeur d'Ansac sur Vienne, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à rafraîchir. Comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau. Un jardin d'environ 1146 m² sans vis-à-vis. Commerces et école à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

REF. 34677 : 44 000 euros HAI, (Prix à débattre), Confolens (16), EXCLUSIVITÉ ! au coeur de la ville, dans ancien quartier historique, maison mitoyenne, sans jardin, vendue meublée, à usage d'habitation, 87 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : cuisine aménagée / séjour, au 1er étage : palier, salon, salle de bain, wc, au 2nd étage : palier, 2 chambres. Chauf. gaz de ville, assainissement collectif. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad france - anthony ramat vous propose : * sur la commune d’availles-limouzine * petit corps de ferme sur 2ha06 de terres composé d’une maison d’habitation à restaurer de 90 m² et de nombreuses dépendances. La maison comprend un séjour de 31 m² environ, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un wc, un grenier aménageable, un atelier attenant de 40 m² et un bûcher. Vous disposez également d’un hangar de 250 m² environ, une petite maison de 45 m² composée de deux pièces, un grenier et cave en dessous, un four à pain, une bergerie de 90 m² environ avec appentis attenant, nombreux petits toits et un puit. Bornage réalisé… pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 491 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre agent local, Andy PORTSMOUTH, vous offre cette belle maison de ville en pierre de 3 chambres datant de 1890 au centre du village historique d'Availles-Limouzine, sur la Vienne, avec un système de chauffage à granulés récent, de double vitrage, d'un jardin attenant avec maison d'été et atelier, d'un double garage, d'un garage simple, d'un parking privé hors route et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, la grande pièce principale (40 m²) de l'avant vers l'arrière dispose d'une grande fenêtre apportant beaucoup de lumière du jardin arrière. Il y a une belle cuisine équipée et un buanderie qui abrite également la chaudière à granulés, qui chauffe également l'eau chaude, et un WC en bas. Un élégant escalier en chêne mène à trois grandes chambres, à la salle d'eau et à un WC séparé. De la terrasse couverte à l'arrière, il y a une cave, un espace atelier, une maison d'été exposée à l'est ouvrant sur le jardin, un bassin avec des poissons, puis un charmant chemin mène aux garages et au parking, et à l'abri de jardin. Pour ceux qui souhaitent profiter du confort et de la vie en communauté au centre du village, c'est une propriété spacieuse et confortable. Availles-Limouzine est un village historique sur la Vienne, avec un boucher, un boulanger, une co-op, un fleuriste, un coiffeur, une pharmacie, un restaurant, une banque et un garage. Les supermarchés sont à 15 minutes.

Iad France - Damien Soulard vous propose : Charmante Maison de plain-pied de 82 m² À Pressac pleine de caractère datant d'avant 1800 offrant environ 82 m² de surface habitable avec une cour d'environ 40 m² et un jardin non attenant d'environ 735 m². Elle se compose de 2 chambres dont une avec une salle d'eau, 1 bureau, 1 cuisine, 1 entrée, 1 séjour donnant sur la cour ainsi que sur deux extension en vielles pierres apparentes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel d'agrandissement ainsi qu'une belle opportunité de réaménagement et de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison de plain-pied (2011) à ansac-sur-vienne (charente) située dans un environnement calme et agréable à ansac-sur-vienne, à quelques minutes de confolens, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Caractéristiques du bien : année de construction : 2011 terrain : 830 m², entièrement clos et arboré avec un cabanon de jardin de 20 m² 2 chambres lumineuses 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint 1 salle d'eau wc séparés 1 cellier, parfait pour le rangement 1 garage avec porte automatique, pratique pour stationner ou stocker du matériel portail motorisé, offrant plus de confort et de sécurité un emplacement privilégié : proche des commodités, écoles et services, dans un cadre paisible et verdoyant. Maison récente, bien équipée et entretenue, à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 315 430 - greffe de angouleme) eric estoc entrepreneur individuel 06 68 96 75 00 - réf. 889748.

Aux portes de la ville de Confolens connue pour son festival et ses infrastructures, maison individuelle lumineuse sur sous sol total. Elle bénéficie d'un terrain de 1052 m² comprenant une volière de 14 m², un atelier d'environ 150 m² avec mezzanine (idéal artisan) avec accès direct sur rue, d'un abri véhicule, et d'un puit. L'habitation principale vous offre : Une entrée avec dégagement desservant, une grande cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Le sous sol avec accès sur jardin est divisé en garage, buanderie, cuisine d'été, chambre, wc. Les + : Pompes à chaleur, fenêtres PVC avec volets roulants solaires, ballon d'eau récent, dépendance. Référence agence : 8012.

Dans un lieu-dit, maison comprenant un séjour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée avec four à pizza et poêle à bois, une arrière cuisine aménagée, trois chambres, deux salles de d'eau. Panneaux solaires, micro-station conforme, bûcher et garage. le tout sur une parcelle d'envrion 472 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Réf. 34674 : 172 800 euros HAI, St Maurice des Lions (16), proche Confolens avec tous commerces, en campagne, du caractère pour cette belle maison en pierre (ancienne grange), entièrement rénovée en pierre, mitoyenne, à usage d'habitation, 220 m² env. utilisables, composée au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée (cuisinière bois), une spacieuse pièce de vie (poêle à bois), buanderie / chaufferie, au 1er étage, palier / mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire, wc. Chauf. central gaz + PAC air / eau. Fosse septique. Garage attenant de 28 m² + en face garage séparé mitoyen de 66 m² avec cave. Terrain attenant clos avec abris de jardin + ancien chenil. Le tout sur 1423 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison ancienne a 5 min de toutes commodités proche de champagne mouton dans un endroit paisible, venez découvrir cette maison en pierre de 1871 à rafraîchir sur une parcelle de 913 m². Très lumineuse avec de beaux volumes, elle comprend : entrée, cuisine, séjour, toilettes, cellier. À l'étage : palier, 2 grandes chambres, salle d'eau. Un atelier, une grange et un garage complètent ce bien. Le jardin devant la maison est clôturé. Un deuxième jardin en face de la maison de 220 m² fait partie du lot. Les toitures sont en excellant état ainsi que les dépendances, les ouvertures sont pvc double vitrage et la grange offre un énorme potententiel. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

REF. 34621 : 82 500 euros H. A.I, Millac (86), à 10 kms de L'Isle Jourdain, EXCLUSIVITÉ ! dans un hameau, maison mitoyenne tout confort, en partie rénovée intérieurement, à usage d'habitation, 157 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée / salle à manger (cuisinière bois), séjour (poêle à bois), salon (chemine avec insert), cabinet de toilette, à l'étage mansardé : palier / couloir, 2 chambres dont une avec salle de bain / wc et dressing et l'autre avec salle d'eau / wc, 2 dressing. Chauf. central bois, pas d'assainissement. Garage indépendant de 25 m², 3 petits toits, un abri de jardin de 16 m², une ancienne étable de 42 m², jardin attenant à l'arrière, le tout sur 636 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située à Millac (86150), à proximité de l'Isle Jourdain, cette charmante demeure offre un cadre paisible et authentique. Ce bien bénéficie d'un vaste terrain de 1400 m² arboré non attenant, trois places de parking, un patio ensoleillé orienté plein sud, une dépendance aménageable et une spacieuse grange pouvant servir de garage. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'extérieur de la propriété comprend également une belle parcelle de verdure, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. Les matériaux de qualité, les doubles vitrages, l'isolation refaite et la connexion à la fibre renforcent le confort et la modernité de cette maison. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par une entrée spacieuse menant à une cuisine entièrement équipée, une salle à manger chaleureuse avec insert, un salon-séjour lumineux de plus de 30 m² avec poêle à granulé, une vaste salle d'eau moderne au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres à l'étage dont une de 33 m². Un agencement fonctionnel et des équipements de qualité font de cette demeure un lieu de vie confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Dans un bourg, maison ancienne entièrement rénovée comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 WC. Garage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau récente. Appentis. Jardin fleuri sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : * Sur la commune de Manot * Maison d'une superficie de 71 m² environ avec une partie attenante à la maison à rénover ainsi qu'un garage non attenant pouvant être aménagé en habitation ou servir d'atelier / garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une pièce de vie donnant sur la cuisine, un WC séparé. Au premier étage : un palier conduit sur une chambre de 14 m² environ, une 2ème chambre de 14,5 m² environ et une salle d'eau. Au deuxième étage se trouve un grenier de 41,4 m². Au rez-de-chaussée, une porte donne accès à la partie à rénover de 60 m² environ comprenant un ancien moulin à huile, avec la même superficie à l'étage et une mezzanine de 30 m² environ. À l'étage, une porte permet d'accéder au terrain comprenant un jardin, un puits, un espace détente au calme. Cette maison possède également, un atelier non attenant de 26,7 m² environ, avec le même volume à l'étage. L'électricité et la charpente ont été refait entièrement. Chauffe-eau récent. Tout à l'égout. Proche des commodités (école, mairie, épicerie avec dépôt de pains. ) et à 8mn de Confolens et ses commerces. Les photos, avec l'année 2023 inscrite en bleu, datent de l'achat de la maison par la propriétaire actuelle. La maison est remise en vente suite à un changement de projet. Cette maison offre de belles perspectives, avec l'avantage de pouvoir restaurer le moulin sans être gêné pendant les travaux, les deux parties de la maison étant communicantes mais séparées. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Val d'issoire 87330 maison à restaurer dans la totalité et pouvant bénéficier des aides gouvernementales. - composé au premier niveau de 4 pièces dont 2 pièces avec cheminée au niveau supérieur un grenier avec fenêtre aménageable dans la totalité. Viennent compléter ce bien un garage attenant, un puit alimentant la maison, un hangar de 61 m² au sol avec demi étage, un jardin d'une superficie de 1200 m² et une parcelle arborée avec ruisseau traversant non attenante (à 200m) d'une superficie de 2600 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès bonneau, au 07 83 28 87 57 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême 905 158 531 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 prix de vente : 34 990 euros charge vendeur mandat réf : 395254- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : angoulême 905 158 531 -.

Je suis Andy Portsmouth, l'agent local de cette maison en pierre avec grange datant du 11ème siècle, située au centre du charmant village de Le Vigeant. Le village dispose d'un café-bar / restaurant convivial à seulement 1 minute à pied de la maison, et vous n'êtes qu'à 2 minutes (2 km) en voiture de la ville de L'Isle Jourdain avec tous les services. La maison a été récemment rénovée avec goût, avec un nouveau double vitrage, une nouvelle électricité, une toiture refaite, une excellente isolation dans toute la maison (DPE C) plus un chauffage par pompe à chaleur en bas et un poêle à granulés à l'étage dans le salon - créant une maison de caractère très confortable. Et il y a un parking privé facile juste devant la maison. Vous entrez dans la spacieuse cuisine-salle à manger (25 m²), qui communique avec une autre grande pièce en bas (également 25 m²) qui pourrait servir de chambre ou de salle à manger dédiée. Des escaliers mènent à un couloir reliant une chambre double (16 m²), un salon lumineux (20 m²) avec balcon et vue sur la campagne, et à la grande salle de douche avec WC. Depuis la cuisine-salle à manger, vous accédez à la terrasse à l'arrière de la maison qui fait face à la campagne ouverte, avec une pergola et deux abris de jardin en pierre. À l'avant de la maison, un autre abri de jardin en pierre et une grange de 80 m². Cette grange offre un grand espace de garage, également avec accès à l'arrière. La maison se trouve dans une charmante cour entourée de murs en pierre à côté de l'église du village du XIe siècle, et certaines parties de la maison datent de la même époque, en effet une partie de la maison était à l'origine une tour. La cloche de l'église sonne deux fois par heure et une fois par demi-heure, de 7h à 22h, mais elle n'est ni bruyante ni intrusive. Les murs extérieurs, les murs intérieurs et le toit sont tous bien isolés, d'où la note « C » pour l'énergie - c'est très bien pour une vieille maison en pierre. Une grande partie du mobilier est négociable. En plus du café-bar / restaurant, le village dispose d'un bureau de poste / bibliothèque, d'une école et de livraisons par boulangerie et boucherie. La ville de L'Isle Jourdain est à seulement 2 minutes en voiture, avec six cafés-restaurants, un grand supermarché, une boulangerie, un opticien, des médecins et un dentiste, une pharmacie, des ambulances, une jardinerie, un magasin de bricolage, un garage (réparations), une station-service, un magasin de vins (avec dégustation. ), un bureau de poste et une banque. Le Vigeant possède un magnifique lac communal avec pêche à la truite et un espace barbecue public. L'Isle Jourdain possède une très belle piscine en plein air, des courts de tennis, des tyroliennes sur la rivière et deux réservoirs - l'un pour le ski nautique et le kayak, avec café-bar, et l'autre pour la pêche.

Entrez dans un morceau d'histoire avec le confort moderne dans l'aile ouest du prestigieux Château du Vigeant. Cette propriété discrètement luxueuse offre les avantages de la vie dans un château sans les coûts d'entretien généralement associés à de tels domaines. Entièrement modernisés, les intérieurs présentent de beaux murs en pierres apparentes, alliant charme d'antan et élégance contemporaine. Avec un aménagement spacieux et ensoleillé d'environ 108 m², l'espace de vie principal de 60 m² dispose d'un chauffage au sol contrôlé par Wi-Fi. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon sont orientés plein sud, ouvrant sur la terrasse, profitant au maximum du soleil et créant un environnement lumineux et accueillant. Les espaces de vie polyvalents comprennent une entrée, deux chambres, une salle de bain, un espace bureau ouvert et une pièce cuisine / salon / salle à manger. La deuxième chambre, actuellement utilisée comme studio, offre une flexibilité supplémentaire. Avec des murs en pierre de 1,5 mètre d'épaisseur, la propriété assure des intérieurs frais en été et chauds en hiver, complétés par du double vitrage et des murs extérieurs et le grenier isolé partout. Une connexion Internet VDSL puissante le rend adapté au travail à domicile ou à distance. Bien que la zone soit très sûre, pour la sécurité et la tranquillité d'esprit, la propriété est équipée d'un système complet de vidéosurveillance et de sécurité. De vastes jardins de 5600 m² comprennent une parcelle parfaite pour la culture de vos légumes, et des arbres fruitiers matures, créant un espace extérieur luxuriant et productif. La propriété est accessible par une allée privée fermée de 90 mètres de long, qui améliore votre intimité, avec de hauts murs en pierre à l'avant. La propriété comprend une dépendance polyvalente de 40 m² divisée en une pièce spacieuse de 24 m² actuellement utilisée comme atelier (un permis de construire a été accordé pour ajouter une porte de garage), et un sauna finlandais. Ce bâtiment a le potentiel d'être transformé en gîte ou en garage. De plus, il y a un abri de jardin séparé. La propriété est idéalement située à 3 km (3 minutes en voiture) de L'Isle Jourdain, une petite ville prospère sur la Vienne avec des magasins locaux, un supermarché, des restaurants et une ancienne voie ferrée parfaite pour la marche et le vélo. Il y a également deux réservoirs idéaux pour la pêche, le kayak et la tyrolienne, ainsi que des paysages époustouflants et de nombreuses commodités touristiques régionales. Les aéroports de Poitiers et de Limoges sont à seulement une heure de route et l'aéroport de Bordeaux est à 2 heures et demie. Le TGV de Poitiers à Paris ne prend que 1 heure et 25 minutes, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances. Le Château du Vigeant est imprégné d'histoire, portant le noble héritage de la famille Poussart. François Poussart, le seigneur originel du Fors et baron du Vigean, a lié sa lignée à des personnalités éminentes de l'époque, dont la duchesse d'Aiguillon et le prince Condé. Le château a été témoin de la bravoure de François-Louis-Jules Poussart, qui a servi sous Louis II de Bourbon-Condé et a tragiquement perdu la vie en 1663. L'héritage a été perpétué par Armand-Jean Poussart, marquis du Vigeant, qui a fait du château sa résidence de 1686 à 1731. Cette résidence offre non seulement une expérience de vie luxueuse, mais aussi la chance de faire partie d'un passé riche en histoire.

Iad france - mickaël chaumont vous propose : sur la commune du vigeant, lieu dit bourpeuil, maison d'habitation sur sous-sol construite en 1969 de 94 m² habitable comprenant une entrée, une cuisine aménagée de 11 m² environ, une salon / salle à manger de 35 m²environ, 2 chambres de 11 et 14 m² environ, une salle d'eau de 5 m² environ rénovée 2017, et un wc. Possibilité de faire 1 chambre complémentaire de 15 m² environ sous les combles ainsi qu'un bureau de 7,5 m² environ. Balcon terrasse avec vue sur la vallée de la vienne. Surface sous-sol 100 m² environ. Terrain de 2158 m². Informations complémentaires : chauffage au fioul, production d'eau chaude sanitaire avec ballon électrique, volets roulants et menuiseries double vitrage sur tout le r1 (menuiseries remplacées en 2018), volet roulant en plus de la porte de garage posé en 2022. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 357 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous aimez la campgne ? vous aimez les vielles pierres ? Cette maison est faite pour vous, pas de vis à vis, grand terrain de 3000 m² avec vue sur la campgne, grande pièce de vie de 60 m², 3 chambres, salle de bain. Quelques travaux à prévoir. Si vous cherchez un endroit paisible, vous l'avez trouvé. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.