Avec une surface de 78 m², cette maison vous offre : Au rez-de-chaussée : Une cuisine semi équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées au coin du feu. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : Deux charmantes chambres avec poutres apparentes, une salle de bains avec toilettes, et un débarras pratique. La maison s'ouvre sur une cour intérieure de 300 m², véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Elle est agrémentée de dépendances pleines de potentiel : Un magnifique four à pain traditionnel, remise avec petit grenier Un abri pour ranger vos outils, aménager un atelier ou protéger votre véhicule Une cave enterrée, idéale pour conserver vos vins ou autres trésors. Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie ?! Petits travaux de rafraichissement a prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Extérieur: Surface terrain : 340 m²
Environnement: Orientation : est
Etat: Construit en 1873

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.