Iad France - Marina Francisco Lopez (06 21 42 43 69) vous propose : Maison familiale de 95 m² environ édifiée sur un terrain de 150 m² environ située dans une petite zone pavillonnaire calme et verdoyante. À proximité du centre-ville, des écoles, des grands axes routiers et à 10 min de la gare de Brétigny Sur Orge, cette maison regroupe tous les atouts pour un couple de primo accédant mais également pour un investissement locatif. Elle comprend un entrée, un WC avec lave-mains, un salon et salle à manger lumineuse de 30 m² environ, une cuisine de 10 m² environ avec un accès direct au garage de 15 m² environ. Donnant également sur le jardin, terrasse avec une pergola, un cabanon et un barbecue, et une exposition sud / ouest, la cuisine est ouverte et conviviale pratique. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres de 10 m² environ, lumineuses et bien agencées avec placard de rangement, un WC et une salle de bain de 12 m² environ avec une baignoire mais également cabine de douche, double vasque et sèche serviette. Pour finir elle est équipée d'un pack pompe à chaleur Mazda, une climatisation à l'étage DAIKIN, de panneaux photovoltaïques ( + unité à l'extérieur) + un ballon d'eau 400 litres et de volets / stores électriques LORENOVE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Francisco Lopez EI (ID 69169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Surface terrain : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.