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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Lévignacq (40170)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Lévignacq (40170)
317 000 €

Maison 4 pièces Lévignacq (40170)

Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur ce beau terrain d'environ 1195 m², idéalement situé, sur la commune de Lévignacq, à 10 minutes de Saint Julien en Born, et de Lit et Mixe, et 20 minutes de la plage du Cap de l'Homy à Contis. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Opportunité rare sur le secteur, contactez vite Nathalie PENICAUT au O6.16. 80.14. 29 à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 195 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 317 000 € (soit 3 729 € / m²)
  • Prix terrain : 148 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : NP2002331_2
Maisons Mca agence immobilière Artigues-Près-Bordeaux (33370)
Maisons Mca

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