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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Lézignan-la-Cèbe (34120)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Lézignan-la-Cèbe (34120)
236 000 €
-6.35 %

Maison 4 pièces Lézignan-la-Cèbe (34120)

* LEZIGNAN-LA-CEBE * Votre Agence GMC Immobilier vous propose à Lézignan-la-Cèbe cette villa de plain-pied avec un garage accolé le tout sur un terrain clos d'environ 582 m² sur la commune de Lézignan-la Cèbe située à 20 minutes de Béziers et de ses différentes infrastructures, à 2 minutes de l'A75 et à 5 minutes de Pézenas (grandes surfaces, lycées et collèges, hopitaux) et Clermont-L'hérault. La commune de Lézignan-la-Cèbe possède ses commerces de proximités et une école primaire, son médecin et sa pharmacie. Côté extérieur : La parcelle de terrain vous offrira une possibilité de faire une piscine et de conserver une belle partie du jardin pour profiter de sa grande terrasse d'environ 40 m². Son garage permet un acces direct à l'intérieur de la villa. Côté intérieur : Vous découvrirez en entrant une cuisine lumineuse donnant directement sur la terrasse ainsi que le salon / séjour. Le coin nuit possède trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 04 67 23 96 23.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 582 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, commerces, bus, autoroute
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 339 et 1 811 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 339 et 1 811 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 236 000 € (soit 2 565 € / m²)
    -6.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.35 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 34735381
Gmc Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Lézignan-la-Cèbe (34120)
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