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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Libourne (33500)
227 000 €

Maison 4 pièces Libourne (33500)

Iad france - valérie payraudeau (06 33 18 08 73) vous propose : découvrez cette maison de ville située dans un quartier calme de libourne, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un potentiel à exploiter. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : vous serez accueilli (e) par une entrée spacieuse, un séjour salon lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre confortable, et un garage attenant pour votre voiture ou pour du rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez charmé par son espace extérieur cosy, complété par un chalet en bois, idéal pour un atelier ou du rangement les plus de cette maison : un emplacement privilégié dans un quartier calme et proche des commodités. Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage, un véritable atout en centre-ville. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien au coeur de libourne ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie payraudeau ei (id 39190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 852064641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 258 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 150 et 4 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 417 kWh/m².an 86* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 86 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 227 000 € (soit 2 551 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1586888
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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