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maison 4 pièces 154 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente maison 4 pièces 154 m² Libourne (33500)
322 400 €

Maison 4 pièces Libourne (33500)

Située à Libourne (33500), cette maison de ville en pierre de taille bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, de l'hôpital Robert Boulin, du dynamique centre-ville et de son marché animé. Idéalement située, elle offre un accès facile à de nombreuses commodités. D'une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 80 m², cette maison se déploie sur deux niveaux structurés autour d'un lumineux patio. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, un spacieux salon / salle à manger, une grande cuisine, avec buanderie, et un wc. À l'étage, deux chambres avec salle de douche et wc, ainsi qu'une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bains. Les combles aménagés en deux parties offrent un potentiel de développement intéressant, pouvant porter le nombre de chambres à cinq. Un sous-sol sain complète ce bien, comprenant un espace bureau et une cave, ajoutant ainsi des espaces de vie supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 322 400 € (soit 2 094 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362883
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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