Iad France - Johanna Massu (06 24 01 55 71) vous propose : Située dans la charmante ville de Libourne, cette maison de type T4 vendue meublée offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Construite en 2014, cette maison mitoyenne d'une surface de 80 m² est en excellent état, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de l'habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau spacieuse. Trois belles chambres vous offriront tout l'espace nécessaire pour vous reposer et vous détendre. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un toilette complètent l'espace nuit à l'étage. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un seul étage, offrant ainsi une répartition harmonieuse des espaces. Côté équipements, cette maison propose un système de chauffage individuel avec une distribution par climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Vous bénéficierez également des avantages du câble TV, de la fibre optique et de l'accès PMR, assurant ainsi une connectivité moderne adaptée à vos besoins. Un parking est également disponible pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter de ce cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Libourne, idéalement située et offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Massu EI (ID 55970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.