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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Lieuran-Lès-Béziers (34290)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Lieuran-Lès-Béziers (34290)
289 000 €

Maison 4 pièces Lieuran-Lès-Béziers (34290)

Située dans un cadre résidentiel paisible de Lieuran-lès-Béziers, cette maison de plain-pied de 107 m², construite en 2021, offre des prestations modernes et de qualité. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, elle allie espace, luminosité et fonctionnalité sur un terrain de 350 m². Elle se compose d'un espace à vivre spacieux, convivial de 45 m², climatisé et baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous disposez de 3 chambres dont 1 suite parentale de 19,10 m² comprenant un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Un WC séparé, une 2ème salle d'eau moderne et fonctionnelle, avec une douche spacieuse. LES PRESTATIONS Chauffage : individuel électrique avec climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Menuiseries : aluminium double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique de qualité. Volets roulants électriques : pour plus de confort et de sécurité. Exposition : Sud, garantissant une belle luminosité toute la journée. Extérieur et commodités : un terrain de pétanque et un jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter du climat ensoleillé du Sud de la France. Terrasse : un espace extérieur convivial pour vos repas en plein air ou moments de détente. Parking : 2 places extérieures pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Garage : 16,80 m², avec accès direct à la maison, idéal pour un véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Cette maison récente, parfaitement entretenue, est une opportunité rare sur le marché. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 69 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 000 € (soit 2 701 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3467761198
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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