Iad France - Rita Paoli (06 64 86 47 63) vous propose : Aux portes de Béziers, dans le village de Lieuran-lès-Béziers : Découvrez cette charmante maison 3 faces, de plain pied de 86 m² environ composée d'une grande pièce de vie, 2 chambres, 1 bureau, Jardin et Garage. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 86 m² est un véritable cocon où il fait bon vivre. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et la belle luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine de très bonne qualité et entièrement équipée. Vous profiterez d'un bel espace de vie donnant directement sur le jardin et la terrasse. Un couloir dessert les deux chambres, le bureau, la salle d'eau et les WC indépendants. L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité à toute heure de la journée. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air (terrasse et espace barbecue). Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche du centre du village, des commerces et des transports. les + : climatisation réversible gainable, double vitrage, cuisine récente, plain pied. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo de visite disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rita Paoli EI (ID 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 370 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.