Iad France - Sébastien Decup vous propose : Nouvelle Construction - Maison Moderne de 3 Chambres avec Garage à Lieuran-lès-Béziers Découvrez cette jolie maison neuve située à Lieuran-lès-Béziers, offrant un design moderne. Avec une superficie de 92 m² sur un terrain de 300 m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable. En franchissant le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et aéré, comprenant une cuisine ouverte de 43.5 m² permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec votre famille ou vos invités. Les chambres, au nombre de 3, offrent des espaces intimes propices à la détente. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette charmante maison. Construite en 2023, cette propriété bénéficie des dernières normes en matière d'efficacité énergétique et de confort. Le chauffage individuel avec des convecteurs et une pompe à chaleur assure une température agréable en toutes saisons. À l'extérieur, vous disposez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et de deux places de stationnement supplémentaires. L'orientation sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Si vous souhaitez vous détendre en plein air, le jardin vous offre un espace privilégié pour créer un coin de verdure à votre goût. Cette maison, de plain-pied, est idéale pour ceux qui recherchent une habitation sans escaliers offrant un maximum de confort au quotidien. La proximité des commodités locales et la sérénité de Lieuran-lès-Béziers en font un emplacement de choix pour votre futur foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Decup - EI (ID 98267) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 300 et 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.