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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Lignan-sur-Orb (34490)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Lignan-sur-Orb (34490)
259 000 €

Maison 4 pièces Lignan-sur-Orb (34490)

Iad france - emmanuel olacia (06 37 55 13 22) vous propose : à vendre : villa de plain-pied à lignan-sur-orb - calme et vue dégagée ! À 5 minutes de béziers, découvrez cette magnifique villa de 82 m², nichée dans le charmant village de lignan-sur-orb avec vue sur les vignobles. Offrant de belles prestations et un confort optimal, sur un terrain de 232 m², sans vis à vis avec vue dégagée… vous serez séduit par son environnement paisible et sa vue imprenable sur la nature. Très belle pièce à vivre avec vue dégagée sur la nature ! Un cellier, 3 chambres, une salle d’eau, un wc séparés, un garage. 2 places de parking devant le garage. Cette villa 3 faces en parfait état offre : - 3 chambres - une salle d’eau moderne - un cellier pratique - un garage - piscinable situé dans un village dynamique avec toutes les commodités. Confort garanti avec la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique et des volets roulants électriques. Idéale pour ceux qui cherchent tranquillité et proximité de béziers ! À visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel olacia ei (id 37286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 232 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 64 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 3 159 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1609885
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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