Iad France - Christopher Martelot (06 52 58 32 16) vous propose : Un charmant pavillon individuel en R + 1 offrant une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² environ (salon-séjour), une cuisine avec accès direct sur la terrasse carrelée, une salle de bain, trois chambres et un WC. Cette jolie bâtisse est édifiée sur un sous sol complet et est agrémentée d'un joli jardin totalement clos. Le sous sol permet d'accueillir jusqu'à 3 véhicules sans difficulté et offre un espace supplémentaire qui peut servir de stockage, de bricolage ou de buanderie selon votre souhait. Le garage attenant avec sont étage aménageable offre la possibilité de stationner un 4e véhicule si besoin et de créer une pièce supplémentaire afin d'augmenter la superficie habitable de la maison. À l'extérieur une grande dépendance est à votre disposition pour encore plus de surface de rangement ou éventuellement pour créer un atelier. Idéal pour bricoleur passionné ou artisan. Cette maison est implantée dans une rue calme et agréable et permet la réalisation de projets variés. Elle est baignée de lumière et possède un grand potentiel. Elle a bénéficié de travaux récents : - Isolation des combles et du sous sol. - Menuiseries - VMC - Installation d'un poêle à granulés. Contactez moi pour effectuer une visite rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Martelot EI (ID 40692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 884741844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 163 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.