Découvrez cette charmante maison mitoyenne, proche du centre-ville de lillebonne, des commerces, des écoles, collège et lycée, tout en bénéficiant d'un quartier prisé, au calme, à quelques pas de la forêt. La pièce de vie, traversante, permet d'envisager à la fois un espace salon et un espace repas. Elle ouvre sur une véranda abritant une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, le palier distribue une chambre, une grande salle de douche avec rangements et des wc indépendants. Le 2e étage se compose d'une belle pièce palière et d'une chambre qui bénéficie d'un espace supplémentaire en mezzanine. En plus de son agréable terrasse et de son jardin clos, cette maison profite d'une petite cour accédant à un bâtiment à usage de buanderie et chaufferie. Une place de stationnement est également présente sur le terrain. Les fenêtres sont en double vitrage pvc et munies de persiennes. Chaudière au gaz de ville. Fibre installée. Toiture à refaire; devis disponibles. + présentation vidéo sur demande. + * les meubles des chambres et du séjour ont été ajoutés par i. A. Sans modifier les pièces elles-mêmes, comme en témoignent les photos d'origine en fin d'annonce. * dpe g / ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 euros et 2740 euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Audit énergétique sur demande. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Prix : 104 000 euros, honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile lesuisse, au 06 71 10 75 63 ou par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile lesuisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 952 627 412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378461. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile lesuisse (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 952 627 412 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Grenier

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 59 m²

Surface du séjour : 21 m²
Extérieur: Surface terrain : 180 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Bon Etat