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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Limeil-Brévannes (94450)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Limeil-Brévannes (94450)
379 000 €

Maison 4 pièces Limeil-Brévannes (94450)

Charmante maison mitoyenne, coquette et entretenue. 106 m² habitables / 126 au sol sur une parcelle de 365 m² et sous-sol total de 63 m² avec buanderie chauffée, stockage et garage. Double séjour de 31 m² avec cheminée à insert et balcon sud sur jardin. Cuisine dînatoire de 11,5 m², comme neuve. Wc indépendant, très belle salle de bains de 8 m² avec baignoire d'angle + douche et dressing de 2 m². À l'étage, palier avec espace bibliothèque sur mesure ainsi que 3 grandes chambres (12,12 et 17 m²) et un wc. Velux au nord et fenêtres au sud sur jardin + grands espaces de rangement en sous-pente dans deux des chambres. La maison très saine. Toiture de 2019 avec traitement de charpente, isolation et goutières. Chaudière à condensation de 2022. Consommation annuelle entre 1 000,00 et 1 200,00 € pour chauffage + eau chaude + plaque de cuisson. Excellent dpe en d. Ligne téléval en fonction début 2025 à 10 mn à pieds. Rer a boissy-st-léger. Coulée verte (la végétale), parc léon bernard et verger de brévanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carlos esteves, tél. : 06 09 48 74 19, e-mail : carlos.esteves@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 429967326.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 336 m²
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 3 575 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1404887
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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