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maison 4 pièces 145 m2 à vendre à Limerzel (56220)
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Vente maison 4 pièces 145 m² Limerzel (56220)
175 725 €
-11.7 %

Maison 4 pièces Limerzel (56220)

- SOUS COMPROMIS - En plein centre de Limerzel, maison mitoyenne de 5 pièces, et d'une superficie de 145 m². Répartie sur 3 niveaux elle se compose comme suit : Un RDC traversant avec un accès rue, et un autre côté jardin, comprenant une cuisine ouverte et aménagée de 13 m², une grande pièce de vie de 43 m², une salle de bain, un accès à une cave d'environ 30 m², et un WC indépendant. Au premier étage : Un pallier de 8,5 m² dessert 3 chambres spacieuses de 14 m², 14,8 m², et 18 m², et une salle d'eau rénovée avec WC. Le second étage est à terminer, les réseaux ainsi que les travaux d'isolation ont déjà été effectués, ce niveau se compose d'un pallier de 3,5 m², et de 2 grandes pièces de 40 m², et 38 m², permettant ainsi de passer la barre des 200 m² habitables. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à son joli petit terrain de 200 m² situé juste en face de la maison, le quartier est très calme et peu passant. De nombreuses rénovations ont déjà été réalisées : charpente / toiture refaites, fenêtres double vitrage / volets électriques avec commande centralisé, salle d'eau (de l'étage), porte d'entrée, radiateurs réfractaires, Vélux, électricité refaite. L'emplacement est idéal, vous avez accès à pied à une supérette, une pizzeria, une boulangerie, à l'école, un salon de coiffure, et au nouveau cabinet médical. Le bien est relié au tout à l'égout. Cette maison se prête à tous les projets : premier achat, résidence secondaire, investissement locatif. Référence agence : 1828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 298 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 725 € (soit 1 212 € / m²)
    -11.7 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 379 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.7 % (-23 275 €) depuis le début de sa diffusion le 30 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5ZXI-9PD-C88
Orpi J2m Immobilier

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