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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Limoux (11300)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Limoux (11300)
170 000 €

Maison 4 pièces Limoux (11300)

À vendre un local commercial et un appartement A vendre beau local commercial de 41 m² refait en 2023, très bien situé dans une rue commerçante de la ville. Climatisation réversible, VMC, toilettes. À l'étage un appartement de 80 m² entièrement refait en 2023. Aucun travaux à prévoir pour s'installer immédiatement. Celui- ci se compose d'un salon ouvert sur un séjour cuisine équipée, pour une surface de plus de 37 m². À l'étage au-dessus se trouvent 2 grandes chambres, dont une de plus de 21 m². La salle d'eau avec douche à l'Italienne est accessible par une chambre. Isolation des murs en laine de verre en 15 cm, toiture refaite en 2023 isolée en laine de verre, chauffage convecteurs électriques. VMC prête à être branchée. Terrasse de toit. Une seconde salle d'eau et un toilette peuvent être créés à l'étage, les arrivées sont déjà en place. L'accès à la terrasse de toit peut être amélioré. Ce bâtiment se situe dans une ville très dynamique, avec tous les commerces et les services, crèche, écoles primaires, collèges et lycée, centre hospitalier. À 20 minutes de Carcassonne. L'avis de votre agence : un bien en excellent état, à saisir très vite. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 170 000 € (soit 2 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84097615
Cimm Immobilier Couiza agence immobilière Couiza (11190)
Cimm Immobilier Couiza

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