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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Limoux (11300)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Limoux (11300)
166 000 €
-17 %

Maison 4 pièces Limoux (11300)

Iad France - Sandrine Prudhomme vous propose : Maison de plein pied située sur les hauteurs de Limoux, offrant une vue imprenable, sans vis à vis. Un stationnement pour une voiture classique est prévue : 2,5m de large x 5m den long. Elle se compose de : - Une cuisine attenante à une terrasse fermée de 50 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. (exposition ouest) - 3 chambres lumineuses. - Un salon convivial. - Une salle de bains. En sous sol, une pièce insonorisée et aménagée à été spécialement conçue pour répondre à vos besoins. Vous trouverez également un espace polyvalent incluant un garage à vélos, un établi et une buanderie, à adapter selon vos envies. Terrain en pente agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et apaisant. Actuellement clôturé que d'un seul coté, ce terrain peut être aménagé selon vos envies pour créer l'espace extérieur de vos rêves. (exposition est) Simulation d'une création d'un aménagement virtuel sur plan peut vous aider à vous projeter et à visualiser pleinement le potentiel de ce futur projet. Ne passez pas à coté de cette opportunité ! Pour toute question ou pour donner vie à votre projet, contactez moi dès maintenant. Je suis à votre écoute et prête à vous accompagner pour concrétiser vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sandrine Prudhomme - EI (ID 93308) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 987527553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 166 000 € (soit 1 747 € / m²)
    -17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1605724
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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