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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Linselles (59126)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Linselles (59126)
277 000 €

Maison 4 pièces Linselles (59126)

Belle opportunite ! Maison des annees 60 a renover sur linselles - quartier la vignette - offrant environ 100 m² habitables : 3 chambres - jardin - possibilité garage - possibilité création chambre de plain pied - beau potentiel à exploiter ! ==>> secteur top : quartier la vignette de linselles - calme et verdoyant : à 10 minutes à pied du centre ville - de ses commerces et commodités - arrêt de bus à quelques pas. Vous y découvrirez, au rez de chaussee, pour vous accueillir un joli jardinet en façade menant à l'entrée de la maison (avec w. C. Séparé) donnant accès à : °un agreable salon - sejour - salle a manger d'environ 37 m² avec cheminée fdb °une cuisine meublee semi-ouverte d'environ 8 m² °une salle de bains - buanderie - cellier (possibilité création chambre de plain pied) °une grande cave de 13 m² pour votre stockage ! + pièce de vie donnant, par une grande baie vitrée, sur un beau jardin soignée d'environ 120 m² orientation ouest - avec accès par l'arrière (possibilité création garage en fond de jardin) a l'étage, un pallier desservant : *3 chambres (env 10- 13 et 14 m²) la plus grande avec pièce dressing (possibilite de créer une salle de douche) maison a renover : actuellement chauffage electrique - double et simple vitrage bois - volets roulants manuels et electriques - cumulus - toiture ok ! Vous serez séduits par son emplacement et son potentiel ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir ! (4.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 260 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1960
  • A rafraichir
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 300 et 3 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 277 000 € (soit 2 770 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 796
Stéphane Plaza Immobilier Wasquehal Croix

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