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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Lirac (30126)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Lirac (30126)
349 000 €

Maison 4 pièces Lirac (30126)

Située sur les hauteurs de Lirac dans un quartier calme, villa de 120 m² environ de construction traditionnelle sur un terrain de 1000 m² environ. Elle s'articule autour d'un vaste séjour salle à manger de 40 m² environ avec cheminée très lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une pièce de rangements à l'entrée, une salle de bain, une buanderie et trois chambres avec placards. Dans les combles partiellement aménagés vous trouverez une chambre mansardée et la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur se compose d'un grand garage de 31 m² avec mezzanine, un auvent pour voitures et un parc arboré piscinable entièrement clos. Idéalement située cette maison familiale avec son extérieur sans vis-à-vis possède un très beau potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 052 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 87 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 908 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 123658
Immo Concept Laudun

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