Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle à rénover entièrement d'une surface habitable d'environ 102 m², implantée sur un terrain de plus de 12 ares non clôturé et en pente. Elle est située aux abords du joli petit village de Lissey dans le nord Meusien avec vue sur la commune et sa nature environnante. Offrez-vous un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, où calme et sérénité sont les maîtres-mots, parfait pour ceux en quête de tranquillité et amoureux de la verdure ! Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : une cuisine de 27 m², une salle à manger de 27 m², une chambre 18 m², une salle d'eau et un wc séparé. Une pièce supplémentaire de 28 m² avec pavés au sol pourrait faire office de salon. À l'étage : une pièce de passage d'environ 27 m² et une grande chambre de plus de 26 m². * Pour compléter ce bien : Une écurie de 60 m² (sol béton), une grange de 44 m² avec porte motorisée, hauteur idéale pour stationner camping-car ou gros véhicules ! *Le plus : 2 parcelles d'herbe non attenantes mais à proximité de l'habitation de 781 m² et 440 m². * Toiture : la partie avant date de 2015 avec film sous toiture et planches de rives neuves; arrière de la grange à revoir. * Assainissement : fosse septique. * Menuiseries : en PVC double vitrage + une fenêtre en bois double vitrage. * PAS de système de chauffage ! la chaudière a été retiré mais il reste les radiateurs de l'ancien chauffage central dans les pièces de vie. * Electricité à refaire. * Isolation à prévoir ! *Particularité : le terrain de la propriété est à l'arrière de la maison et en pente, la courette du devant de porte se situe sur le domaine communal. Pour les commodités : à seulement 6 minutes de la dynamique bourgade de Damvillers ( écoles maternelle / primaire / collège / MFR, maison de santé, pharmacie, superette, snack, banque, poste,. ); à 30 kms de Verdun et ses nombreux commerces; à 36 minutes de VIRTON (Belgique); une vingtaine de kilomètres de Stenay et Dun sur Meuse. Malgré les travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent révéler tout son potentiel et la transformer en demeure familiale. Vous avez des questions ou vous souhaitez en savoir d'avantage !? Appelez moi vite afin d'échanger à ce sujet et peut-être programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 570114 ).