Iad France - Lynda Grimée (06 17 97 01 86) vous propose : Cette charmante maison normande implantée dans un secteur au calme à proximité immédiate de St Julien Le Faucon va vous séduire par son authenticité ! À seulement quelques minutes, c'est un bourg chaleureux où vous trouverez les commerces de proximité, un médecin, une école,. Vous entrez dans un spacieux et lumineux séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois qui dessert d'un coté le salon et de l'autre une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Vous apprécierez les poutres qui ont été conservées et le tuileau présent sur quelques murs ! Vous disposez également d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Au même niveau, l'espace nuit vous propose 2 belles chambres. Vous bénéficiez donc du confort de plain pied tant apprécié ! Pour parfaire cette jolie maison, un cellier vous permettra de disposer d'un bel espace de stockage en accès direct de la cuisine ou bien par l'extérieur. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse carrelée et d'un terrain plat et clos ainsi qu'un accès immédiat à la voie verte pour vos balades ! Les + : le confort moderne avec les fenêtres PVC double vitrage, les volets roulants solaires, un poêle à bois et une chaudière à granulés. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée EI (ID 61134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 427 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.