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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Livry-Gargan (93190)
322 000 €

Maison 4 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad France - Déborah Sola (06 49 85 10 62) vous propose : À vendre : Maison des années 50 avec potentiel à Livry-Gargan Maison des années 50 située dans la commune de Livry-Gargan, idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser un bien avec un fort potentiel. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre de belles opportunités. Caractéristiques : •Superficie : 104 m² habitables •Espace de vie : Grand espace de vie de 47 m² au rez-de-chaussée •Chambres : 3 chambres •Salles de bains : 1 salle de bain + 1 salle d’eau pratique •Cuisine : Cuisine séparée, à rénover selon vos envies •Combles : Utilisables comme salle de jeu ou autre espace de loisirs •Extérieur : Grand jardin à aménager •Garage : Garage fermé pouvant accueillir 3 à 4 voitures ou camion •Dépendance : En fond de jardin, une dépendance pouvant être aménagée en bureau, studio ou atelier •Chauffage : Chauffage individuel au gaz Localisation : Située proche des commerces, des écoles, et des transports, la maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie calme. Une maison à fort potentiel, prête à être transformée selon vos goûts. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Sola EI (ID 78854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 428 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 151 et 2 911 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 151 et 2 911 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 275 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 322 000 € (soit 3 096 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1598505
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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